Lisdodde 7

NAALDWIJK

onder bod

€ 409.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze keurige woning in de wijk Opstal komt binnenkort beschikbaar.
Kenmerken en tegelijkertijd voordelen van de woning zijn parkeermogelijkheid vóór de deur, de diepe zonnige tuin en de drie ruime slaapkamers op de verdiepingen. Tevens beschikt de woning over kunststof en daardoor onderhoudsvriendelijke kozijnen en is de woning grotendeels geïsoleerd, waardoor de energiekosten binnen de perken kunnen blijven.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige woonwijk, op korte afstand van het centrum en overige sociale voorzieningen. Er zijn diverse speeltuinen rondom de woning en, kinderboerderij "De Geitenberg" bevindt zich eveneens op loopafstand.

Wilt u de sfeer van de woning persoonlijk komen proeven? Bel ons vandaag nog om een bezichtiging in te plannen!


Indeling
Begane grond
Bestrate voortuin met parkeermogelijkheid onder het keukenraam.
Entree woning in uitbouw aan de voorzijde, hal met meterkast en vaste bergkast. Toegangsdeur naar de L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een ruime open keuken.
De keuken is uitgevoerd in lichte natuurtinten, met een grenen werkblad en crèmekleurige kasten en lades.
Door de u-vorm opstelling is er veel bergruimte naast de inbouwapparatuur; een koel-/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, combi-oven en vaatwasser.

Centraal in de woning is ruimte voor een eethoek, tegenover de toegangsdeur naar de trapopgang, waar zich ook de toiletruimte bevindt.
De zitkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heeft door het grote raam veel lichtinval een een fraai uitzicht op de achtertuin, toegankelijk middels een aluminium schuifpui.
Op de vloer van de begane grond ligt een neutrale parketvloer, netjes afgewerkt met wandplinten.

Aan de achtergevel in de tuin is een sfeervolle overkapping gemaakt, met glazen plafond en elektrisch bedienbare zonwering, waardoor u in elk jaargetijde wel buiten kunt zitten.
De tuin heeft aan weerszijden gezellige plantenbakken met diverse beplanting.
Achterin de tuin staat een vrijstaand, stenen berging voorzien van elektra, er is een houten deur naar achterom.
Een buitenkraan en tuinverlichting maken de tuin helemaal af.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de slaapkamers aan voor- en achterzijde te bereiken, evenals de inpandige badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft diverse raampartijen met kunststof kozijnen, voorzien van draai-/kiepramen.
Aan de achterzijde van de woning heeft de slaapkamer toegang tot een woningbreed balkon, waar u in alle privacy buiten kunt zitten en waar ook voldoende ruimte is voor een wasrek.

De badkamer is uitgevoerd in beige-/bruin tinten en ingericht met ligbad, zwevend toilet en wastafel met wandspiegel.
Vaste trap naar zolder.


Tweede verdieping
Op zolder is een ruime overloop, waar de opstelplaats voor de cv ketel en de aansluiting voor wasmachine en droger is gevestigd. Er is daglicht via een groot Velux dakraam en extra bergruimte achter schotten.
De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, beschikt over twee Velux dakramen en een wastafel.
Een ruime vliering, te bereiken via een vlizotrap, zorgt voor nog eens extra opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden tussenwoning;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;
- Drie ruime slaapkamers;
- Diepe tuin met overkapping;
- Balkon op de eerste verdieping;
- Vliering voor extra bergruimte;
- Grotendeels onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
- Buitenzijde woning (balkonzijde) geschilderd in 2021;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 409.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
128 m²
Inhoud
430 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!