Larixlaan 50

MONSTER

onder bod

€ 439.000,- k.k.

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

In de Molenwijk in Monster is deze goed onderhouden en zeer ruime eengezinswoning beschikbaar. De woning kenmerkt zich door veel extra ruimte middels de uitbouw op de begane grond en de dakkapellen op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst zes (slaap-)kamers.
Op loopafstand van zowel het strand als het centrum van Monster maakt de ligging ideaal, evenals de centrale ligging tussen het Westland, Den Haag en Hoek van Holland.

Begane grond
Entree aan straatzijde met afdakje boven de voordeur. Hal met meterkast, garderobe, vaste trapopgang naar de verdieping met verdiepte trapkast en toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Toegangsdeur naar de doorzonwoonkamer met ruim (zit-)gedeelte aan de voorzijde. De halfopen keuken is centraal op de begane grond gelegen.
Aan de achterzijde is, net als aan de voorkant, een grote raampartij met uitzicht op de diepe achtertuin.
In de uitbouw aan de achterzijde is een diepe vaste kastenwand met schuifwanden. In deze kast is de aansluiting voor wasmachine en droger alsmede de aansluiting voor de vaatwasser gevestigd.

De keuken, uitgevoerd in L-opstelling, is ingericht met diverse inbouwapparatuur; gasfornuis met afzuigkap, combi-oven, koel- vriescombinatie en close-in boiler. De diverse boven- en onderkasten zorgen voor voldoende bergruimte.
De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer, het plafond is strak gestuukt en afgewerkt met lichtspots, de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Centraal in de woonkamer bevindt zich een sfeervolle sierhaard met ombouw (ter overname).

Middels een loopdeur in de uitbouw aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken, grotendeels bestraat en voorzien van diverse beplanting. De vrijstaande stenen berging achterin de tuin heeft een loopdeur en twee ramen, er is elektra aanwezig.
De tuin heeft een achterom, een RVS afvoerdrain in de bestrating voor extra afwatering, een ingegraven droogmolenstandaard en buitenverlichting.


Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken. Twee slaapkamers, waarvan één met balkon en vaste kast, bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Een derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer en hardhouten kozijn met te openen draai-/kiepraam. Het rolluik is met de hand te bedienen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een rolluik aan de buitenzijde en hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen, voorzien van isolatieglas.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een tweede toilet, wastafelmeubel en inloopdouche met dubbele deur. Het raam en de aanwezige mechanische ventilatie zorgen door daglicht en frisse lucht, de elektrische vloerverwarming zorgen voor warme voeten in de winter.


Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel. Zowel aan de voor- als achterzijde is een ruime slaapkamer gevestigd, beide voorzien van dakkapel met elektrische rolluiken. De derde kamer op zolder is uitermate geschikt als thuiswerkplek of eventuele inloopkast. De kamers en de overloop zijn uitgerust met (extra) bergruimte achter schotten. Op de overloop aan de voorzijde zorgt een Velux dakraam voor extra daglicht.
De vliering is voorzien van elektra.


Bijzonderheden:
- Zes (slaap)kamers op de verdiepingen;
- Achtertuin vernieuwd in 2019 en aangelegd door hoveniersbedrijf;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2019 (achterzijde) en 2017 (voorzijde), het raam aan de voorzijde in 2021;
- In 2020 is de woonkamer en keuken volledig opnieuw geschilderd en gesausd;
- Dakgoten voorzijde en achterzijde vervangen respectievelijk in 2020 en 2018;
- Dakkapellen (ca. 2006) op de tweede verdieping zijn voorzien van isolatieglas;
- Stenen berging gebouwd in 2002 en voorzien van elektra en daglicht;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen; ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
181 m²
Inhoud
459 m³
Bergruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!