Lange Broekweg 11

NAALDWIJK

onder bod

€ 950.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Statige, karakteristieke en volledig gemoderniseerde woning op stand aan de geliefde Lange Broekweg!

Deze vrijstaande woning is in 1933 gerealiseerd en ontworpen door de welbekende Westlandse architect A.G.W. Dessing.
De woning beschikt over een ruim perceel van 855 m2 met veel privacy, heeft een ruime woonkamer met dichte keuken, voldoende royale slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een bijkeuken en kantoor/praktijkruimte op de begane grond. Aan de achterzijde tref je de zonnig gelegen tuin met overkapping, vrijstaande garage (met kap) en hobbykas.

Het sfeervolle centrum van Naaldwijk ligt op loopafstand en ook de overige dorpskernen van het Westland zijn goed benaderbaar. Uitvalswegen richting de grote steden zijn vanaf de Lange Broekweg eenvoudig te bereiken.
Benieuwd naar hetgeen dat deze woning voor u te bieden heeft? Wij leiden u graag rond!

Entree:
Oprit met toegangshek, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage.
De multifunctionele garage, gelegen aan de voorzijde van de woning is circa 45 m2 en voorzien van water en elektra.
Aangelegde tuin rondom de woning, voorzien van gras en diverse beplanting.

Karakteristieke entree met originele voordeur, vernieuwde hal met klassiek jaren '30 tegelwerk, trap naar de eerste verdieping, de meterkast, kelder en toegang tot de keuken (aansluiting woonkamer).


Wonen & koken:
Sfeer, dat proef je als je de woonkamer binnenkomt! De woonkamer heeft een erker aan voorzijde, een houten vloer in visgraad gelegd, gashaard en diverse deuren naar de overige vertrekken. De moderne keuken (2019) beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een 6-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, grill-oven, koelkast. Tevens is er een gezellige zitplek creëert waar tijdens het koken alvast lekker geborreld kan worden. Via de keuken bereik je de hal, welke is uitgevoerd met een vernieuwde tegelvloer, volledig in stijl met het origineel van vroeger. Vanuit de hal is de bijkeuken, werkkamer, toilet en de veranda te bereiken. De bijkeuken heeft toegang tot de wasruimte, alsmede opstelplaats van de CV-ketel. De kelderruimte is vanuit de hal te bereiken. De gehele kelder is droog, aangesloten op een radiator en voorzien van een te openen raam.


Zonnen, tuinieren & genieten:
Vanuit de keuken kom je terecht in de verrassende ruime veranda, waar zelfs op regenachtige dagen van het buitenleven genoten kan worden. De achtertuin biedt veel mogelijkheden, zoals het creëren van meerdere terrassen, een speeltuin voor de kinderen of het onderhouden van de hobby kas. Kiezen hoeft in dit geval niet, want de tuin is groot genoeg voor allemaal! Fietsen en gereedschap kunnen worden opgeslagen in de multifunctionele garage.
De hobbykas van ca. 70 m2 is gesitueerd aan de achterzijde van het perceel en uitgevoerd met verlichting en elektra.


Slapen, dromen & douchen:
Via de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De royale badkamer (2019) bestaat uit een dubbele inloopdouche, twee wastafels en een verlaagd plafond met inbouw spots. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een inloopkast met voldoende opbergruimte. De overige slaapkamer aan achterzijde beschikt over een deur naar het dakterras en eveneens een ruime inloopkast. De tweede verdieping betreft een open verdieping, welke op dit moment in gebruik voorziet in twee (slaap)kamers. De hoogte op de tweede verdieping is herstelt, door van buitenaf de woning te isoleren.


Kadaster:
- Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2366, oppervlakte 8 are 55 centiare en
- Gemeente Naaldwijk, sectie C, nummer 2368, oppervlakte 0 are 18 centiare is eigendom van Westland Infra en bevat een elektriciteitsstation.


Bijzonderheden:
- Een perceel eigen grond van 855 m2, volledig woonbestemming;
- Riante inpandige bergruimte/garage van circa 45 m2 met zolder;
- Westlandse hobbykas van ca. 70 m2 gelegen aan de achterzijde van het perceel;
- Garage/hobbykas maken het mogelijk om op eigen terrein alle wensen te realiseren;
- De gehele woning is in 2019/2020 verbouwd;
- Dak van buitenaf geïsoleerd in 2019;
- Hardhouten kozijnen met HR++ beglazing;
- HR-combiketel Intergas, 2019;
- Uitgebreide meterkast (16 groepen);
- Alle elektra en leidingen zijn vernieuwd;
- Veranda uitgevoerd met elektra en buitenkraan;
- Optie voor het realiseren van een mantelzorgwoning op het perceel;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 950.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
855 m²
Inhoud
547 m³
Bergruimte oppervlakte
108 m²
Buitenruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!