Letterlijk op de rand van Wateringen en Den Haag staat deze zeer fraaie, hoogwaardig afgewerkte en toekomstbestendige NUL-OP-DE-METER woning aan de Kwaklaan!

Vanuit de vooruitstrevende gedachte is het gebruik van de woning volledig gebaseerd van zonne-energie en daarmee uniek en helemaal klaar voor de toekomst! Een tuin op het Zuidwesten, ruime slaapkamers en tijdloos afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats voor de deur. De ligging maakt het mogelijk om van de knusheid van een dorp te genieten, alsmede van het gemak van een stad; trams bevinden zich op loopafstand, evenals diverse basis-, middelbare scholen en overige sociale voorzieningen.

Als u binnen een kijkje wil nemen in deze volledig instapklare woning, neem dan vandaag nog contact met ons op!

Indeling
Begane grond:
De volledig bestraatte voortuin biedt voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto. Een stenen plantenbak zorgt voor een groene afscheiding met de naastgelegen voortuin. Entree woning in hal met meterkast, vaste kast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, garderobe, vaste trapopgang en loopdeur naar de ruime woonkamer.

De zithoek is gelegen aan tuinzijde, de open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
De begane grond kenmerkt zich met een lichte PVC vloer met houtnerf en vloerverwarming, gestuukte wanden en diepe trapkast. Op maat gemaakte lichte jaloezieën hangen voor de loopdeur naar de tuin en de grote raampartij met uitzicht op de zonnige tuin.

Ook de open keuken heeft jaloezieën voor het te openen keukenraam, de kozijnen zijn van kunststof, dus onderhoudsvrij.
De inbouwapparatuur in de L-vormige keuken bestaat uit een vaatwasser, elektrische kookplaat met RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, spoelbak met mengkraan en TV-aansluiting.

In de achtertuin, gelegen op het Zuidwesten is het heerlijk vertoeven op het zonneterras, voorzien van robuuste tegels.
Een looppad met aan weerszijden kunstgras komt achterin de tuin uit, alwaar een vrijstaand houten berging v.v. elektra en een achterom.

Eerste verdieping:
Drie ruime (slaap-)kamers en moderne badkamer. Op de overloop en in de drie slaapkamers ligt een neutrale laminaatvloer, ook hier zijn de wanden gestuukt en afgewerkt met wandplinten, de balans ventilatie zorgt in de kamers voor verse lucht. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand tot aan het plafond, met greeploze deuren.
De volledig betegelde badkamer aan de voorzijde in uitgevoerd in zwart-wit en ingericht met een inloopdouche met glazen deur, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Ook op de eerste verdieping is overal vloerverwarming aanwezig.
Vaste open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Royale open ruimte met aan de voorkant een kunststof kozijn met te openen draai-/kiepraam.
Deze ruimte, waar zich de warmte-terugwin-installatie, de aansluiting voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie unit zich bevindt, is volledig naar eigen smaak en inzicht te gebruiken en in te richten. Op de vloer liggen moderne tapijttegels, de dakplaten zijn netjes wit afgewerkt. De zolder is ruim genoeg om één of zelfs twee extra (slaap-)kamers te creëren.

Bijzonderheden:
- Vooruitstrevende bouwtechniek;
- Perfect woonklimaat: middels het luchtfiltersysteem is de woning warm in de winter en koel in de zomer;
- Nul-op-de-meter-woning, compleet voorzien van zonne-energie;
- 24 zonnepanelen op het dak gesitueerd;
- Woning voorzien van WTW-ventilatiesysteem;
- Onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Zonnige achtertuin op het Zuidwesten;
- Volledige vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping;
- Geheel geïsoleerd en voorzien van dubbelglas met triple HR beglazing;
- Drie goed bemeten slaapkamers op de verdieping;
- De mogelijkheid om op zolder eenvoudig één of twee extra kamers te realiseren;
- Uitstekende ligging in kindvriendelijke wijk, aan de rand van Den Haag;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.