Koraal 14

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Centraal in Naaldwijk gelegen, in de zeer geliefde woonwijk ‘Woerdblok’, keurig onderhouden 3-kamer appartement in een kleinschalig appartementencomplex voorzien van lift. Het appartement kenmerkt zich door een riante woonkamer met halfopen keuken en twee prima bemeten slaapkamers. Er is een inpandige berging, alsmede een externe ruime berging in de onderbouw. Zowel vanuit de woonkamer als het balkon geniet u van een weids panoramisch uitzicht! De ligging is ideaal, heerlijk rustig en nabij het centrum van Naaldwijk, met een rijk aanbod aan winkels en op korte afstand bevinden zich eveneens uitvalswegen.
Wij leiden u graag rond in dit appartement!

Appartementencomplex:
Via de afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau toegang tot het appartementencomplex. Middels de lift of trap bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Op het entree niveau is er een ruimte ingedeeld voor elektrische fietsen, tevens bevindt zich in de onderbouw de eigen berging van circa 8,6 m2, voorzien van verlichting.

Appartement (2e verdieping):
Entree/hal met garderobe en videofoon. De meterkast bevindt zich naast de voordeur in de algemene entreehal op de verdieping. Riante woonkamer met zeer brede raampartij met veel lichtinval, halfopen keuken uitgevoerd in een L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2021), 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en bargedeelte, met anderhalve spoelbak en mengkraan.
Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Het gehele appartement is voorzien van een verlaagd plafond met lichtspots.

Vanuit de open hal zijn ook de overige vertrekken van het appartement toegankelijk; een toiletruimte met fontein naast de voordeur, met daarnaast een ruime badkamer, ingericht met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Aan de andere kant van de entree is een aparte wasruimte gelegen, alwaar de aansluiting voor wasmachine en droger evenals de opstelplaats voor de CV-ketel en de mechanische ventilatie unit.

De twee slaapkamers hebben beide toegang tot een heerlijk balkon van ca. 10 m2, waar het heerlijk genieten is van de ochtend- en avondzon. Het balkon is rondom voorzien van beglazing zodat bij het eerste voorjaarszonnetje tot aan het herfstzonnetje heerlijk buiten gezeten kan worden.

Beide slaapkamers hebben een neutrale vloerbedekking en de grote slaapkamer beschikt over een vaste kast met schuifwanden en een TV-aansluiting.


Bijzonderheden:
- Zonder directe kosten te betrekken;
- Riante inpandige berging in het appartement en een eigen berging in de onderbouw;
- Actieve VvE, bijdrage van € 156,02 euro per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid direct voor het appartementencomplex;
- Algemene fietsenruimte aanwezig, met ruimte voor elektrische fietsen;
- Het gehele appartement is voorzien van isolatieglas;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (156,02 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
A_P
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
2.230 m²
Inhoud
247 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Foto's

Locatie

Neem contact met ons op!