** Deze woning is vernieuwd in de verkoop. De eerdere overeenstemming is door privé omstandigheden ontbonden. **

Wat een plaatje! Dat was onze eerste reactie bij het zien van deze, in 2020 volledig gemoderniseerde 7-kamerwoning!

Deze ruime eengezinswoning met carport aan de voorzijde is met recht 'instapklaar' te noemen, zo zijn alle woonlagen voorzien van gestucte wanden en plafonds.
Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 6 slaapkamers.
De achtertuin van de woning is op het zonnige Zuidwesten gesitueerd, tevens is de inrichting van de achtertuin in 2020 vernieuwd en voorzien van een veranda.
De hoogwaardige afwerking, de 6 ruime slaapkamers en de uitgebouwde woonkamer maken hier het plaatje compleet voor uw gezin; Een perfect woonavontuur begint hier!

Vanuit ’s-Gravenzande zit je zo op het strand, de duinen en in de zee. Het gezellige centrum is op korte afstand gelegen, hier vind je diverse restaurants, winkels en een weekmarkt op vrijdag. Op loopafstand zijn ook de sportvelden, golfbaan, zwembad en meerdere basisscholen. Middelbare scholen zijn op de fiets bereikbaar.

Wij nodigen u van harte uit om deze woning, gelegen in de kindvriendelijke 'Edelstenenwijk', met eigen ogen te komen bewonderen!

Indeling
Begane grond:
Aan de voorzijde van het perceel bevindt zich de carport, waardoor u dagelijks voor de deur kunt parkeren.
Grenzend aan de carport vindt u de gemetselde stenen berging, welke is voorzien van elektra.
Binnenkomst in ruime hal met meterkast, garderobe, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
De living is strak afgewerkt met gestucte wanden en een prachtige eiken houten vloer met vloerverwarming.
Het plafond van de woonkamer is verlaagd en voorzien van inbouwspots.
Door de hoeveelheid vierkante meters kan er een riante zithoek gecreëerd worden en houdt u meer dan genoeg ruimte over voor vele woonaccessoires.
De eettafel is midden in de kamer gesitueerd en maakt de ruimte erg gezellig. Heeft u gasten over de vloer, dan hoeft u met deze opstelling niks van de gezelligheid te missen.
De halfopen keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: een Boretti kookfornuis, vaatwasser, koelkast, vriezer en een combioven.

Middels de openslaande deuren bereikt u de zonnige achtertuin met overkapping, welke op het Zuidwesten gelegen is.
Maar liefst 44 m2 aan buitenruimte zorgt ervoor dat u van de voordelen van een échte tuin kan genieten. Realiseer diverse zitjes en vertoef hier van vroeg tot laat.
Een lekkere zomeravond, BBQ aan, drankje erbij...
Ziet u zichzelf hier al helemaal zitten? Wij in ieder geval wel!

Eerste verdieping:
Via de gerenoveerde trap met led verlichting bereik je de ruime overloop op deze verdieping.
De eerste etage beschikt over vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer (2022).
De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. Hier wordt je elke ochtend goed uitgerust wakker!
De 'kleinste' kamer is naast de hoofdslaapkamer gelegen en kan goed dienen als thuiswerkplek/hobbyruimte. De overige twee kamers zijn gesitueerd aan de voorzijde.
Alle kamers zijn voorzien van zachte vloerbedekking en voldoende daglicht middels de kantel/kiepramen.

Terug op de overloop is de badkamer te bereiken.
De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met spiegel, hangend toilet en een inloopdouche. Hier kom je helemaal tot rust!
Vanaf de overloop brengt de vaste trap u naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de laatste verdieping bevinden zich de vijfde en zesde slaapkamer.
Beide slaapkamers zijn in 2020 voorzien van een brede kunststof dakkapel met elektrisch rolluik.
De slaapkamers zijn voorzien van een op maat geplaatste inbouwkast.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een complete wasruimte met wastafel en aansluiting voor wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- Unieke woonbelevenis in 's-Gravenzande;
- Instapklare gezinswoning voorzien van 6 slaapkamers;
- Bouwjaar 1978;
- Woonoppervlakte van ca. 129 m2;
- Zonnig gelegen achtertuin voorzien van houten overkapping;
- Voorzien van zes slaapkamers op de verdiepingen;
- De trap op de begane grond is gerenoveerd door Stairz en voorzien van led verlichting die per app te bedienen is;
- De trap op de eerste verdieping is dichtgemaakt;
- Complete wasruimte gecreëerd op de tweede verdieping;
- Definitief energielabel C geldig tot 2029;
- Voorzien van één parkeerplaats op eigen terrein;
- Ideale ligging op korte afstand van het centrum van 's-Gravenzande;
- Oplevering in overleg.