Julianastraat 5D

POELDIJK

beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Wauw-factor verzekerd! Instapklaar appartement met luxe afwerking op een toplocatie in Poeldijk!

In een verzorgd appartementencomplex op centrale locatie in Poeldijk bevindt zich dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement. De woning is met oog voor detail gerenoveerd (2021), strak afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. Denk aan een moderne visgraatvloer, luxe keuken met inbouwspots, stijlvolle badkamer en matzwarte accenten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee (slaap)kamers en een moderne badkamer.

De ligging is gunstig: op loopafstand van winkels en voorzieningen in Poeldijk, nabij recreatiegebied Madestein en De Uithof, en met snelle verbindingen richting Den Haag, Delft en omliggende dorpskernen.

Benieuwd geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars!


Indeling
Begane grond - appartementencomplex
Net en kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree, intercom installatie, brievenbussen en trapopgang.

Tweede etage - appartement
Via een privé-entree betreedt u de hal, uitgerust met een intercominstallatie. Hier bevindt zich ook het deels betegelde, zwevende toilet. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, openslaande deuren naar het Franse balkon en de sfeervolle inrichting. De pvc-visgraat vloer, strak afgewerkte wanden en verlaagde plafonds, en matzwarte accenten zorgen voor een moderne maar sfeervolle karakter.

De open keuken is een echte eyecatcher, strak vormgegeven in rechte opstelling, voorzien van inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. De matzwarte afwerking in combinatie met inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling.

De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in moderne grijs-witte tinten en biedt een comfortabele inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel.

De hoofdslaapkamer van ca. 11 m² is ruim, licht en afgewerkt met dezelfde hoge kwaliteit als de rest van de woning.

De tweede kamer, momenteel ingericht als berging/wasruimte is ook ideaal als werkplek, kleedkamer of logeerkamer en beschikt over een handige vaste kastenwand.


Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2002;
- Geheel gemoderniseerd appartement, instapklaar (2021);
- Twee (slaap)kamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en luxe inloopkast;
- Strak afgewerkte badkamer en separaat toilet;
- Open keuken met complete inbouwapparatuur;
- Doorlopende visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en (verlaagde) plafonds met inbouwspots;
- Gelegen in kleinschalig complex met afgesloten entree;
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond;
- VvE bijdrage van € 100 per maand;
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!