Johan van Oldenbarneveldtstraat 33

HONSELERSDIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen tussenwoning met drie ruime slaapkamers, badkamer, royale woonkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het Noord-Westen die u geheel naar eigen wensen kunt moderniseren?
Dan is de woning aan de Johan van Oldenbarneveldtstraat 33 zeker uw bezichtiging waard!
De woning kenmerkt zich door veel lichtinval als gevolg van de grote raampartijen en een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde.

De woning is centraal gelegen nabij het centrum van Honselersdijk, sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen.
Neem contact op met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.


Indeling
Begane grond
Voortuin met sier-straatwerk, afgescheiden van de stoep door een stenen rand en voorzien van diverse beplanting. Het grote raam aan de voorzijde van de woning is voorzien van buitenzonwering.

Entree woning in hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Kenmerkend aan de woonkamer zijn de vele raampartijen welke zorgen voor veel lichtinval. De afgesloten keuken is uitgevoerd in wandopstelling aan twee zijden. Dit zorgt voor voldoende bergruimte in de verschillende boven- en onderkasten. Voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, opstelplaats voor koelkast en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap.

De verzorgde achtertuin is bereikbaar via de keuken en ca. 8 meter diep. Naast het ruime terras en de duiventil, zijn er meerdere plantenperken aangelegd. Met een Noord-Westelijke ligging geniet u hier heerlijk van de middag- en avondzon.
Er is een elektrisch zonnescherm, een buitenkraan en achterom aanwezig. Met een berging van maar liefst ca. 6 m² is er voldoende bergruimte voor fietsen en allerhande spullen.

Eerste verdieping
Royale overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich, evenals de logeerkamer, aan de achterzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet, voorzien van veel lichtinval door grote raampartijen en volledig naar eigen wens in te richten.

De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafel met spiegel en douchecabine met thermostaatkraan. Het te openen raam zorgt voor lichtinval en frisse lucht, evenals de mechanische ventilatie.
De bergvliering is te bereiken middels een vlizotrap vanaf de overloop. Op de vliering is de cv ketel gesitueerd.


Bijzonderheden:
- In de basis goed onderhouden kluswoning;
- Ruim perceel met voortuin en zonnige achtertuin;
- Voorzien van drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- Royale woonkamer met veel lichtinval;
- Achtertuin voorzien van een druiventil;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat;
- CV ketel (eigendom) en geiser (huur);
- Ouderdoms- en materialenclausule, niet zelf-bewoningsclausule en asbestclusule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel, geiser huur
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 1994, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
293 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
11 m²
Bergruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!