Icarusblauwtje 57

'S-GRAVENZANDE

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Dit recentelijk gebouwde zeer fraaie herenhuis is gelegen op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk Dijckerwaal aan de rand van Naaldwijk. Dit herenhuis heeft een onderscheidende uitstraling door zijn witte kleur aan de voorzijde, samengesteld dak dat zorgt voor extra veel ruimte op de tweede verdieping en vrij uitzicht op (vaar-)water aan de voorzijde. De woning zelf kenmerkt zich door een zeer hoogwaardige afwerking in neutrale en eigentijdse kleurstelling, waardoor de woning zonder bijkomende kosten direct is te betrekken.

Kenmerkend zijn de uitgebouwde woonkamer met moderne open keuken aan de voorzijde, zonnige achtertuin met veranda, berging en achterom met speelplaats en voldoende gratis parkeerruimte. Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en moderne, luxe ingerichte badkamer. De tweede verdieping is speels ingericht met aparte kamer, veel hoogte in de kap met veel bergruimte.

De woonwijk Dijckerwaal is centraal gelegen ten opzichte van overige dorpskernen en op loopafstand is een basisschool. Winkels, horeca, sportverenigingen en overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig.
Strand, duinen, recreatiegebied Wollebrand, Staelduinse Bos, uitvalswegen en OV zijn binnen enkele minuten en op fietsafstand gesitueerd.

Aarzel niet en neem direct contact op voor meer informatie en het plannen van een persoonlijke bezichtiging.


Indeling
Begane grond
Bestrate voortuin met groenvoorziening aan de randen en buitenkraan. Entree woning in hal met toiletruimte, meterkast, kastruimte met de opstelplaats voor de CV ketel, vaste trapopgang naar de verdieping en loopdeur naar de ruime woonkamer met uitbouw aan de achterzijde.
De woonkamer is tuingericht en beschikt over een diepe trapkast, een neutrale tegelvloer met houtlook en vloerverwarming en schuifpui die voor 2/3de te openen is naar de diepe achtertuin. Door deze royale schuifpui ervaart u veel lichtinval en kunt u bovendien in de zomer de woonkamer optimaal in de achtertuin over laten gaan.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in eigentijdse kleurstelling, compleet met kook- en spoeleiland en ingericht met diverse inbouwapparatuur; koelkast, vriezer, een vaatwasser, combi-oven, oven, spoelbak met mengkraan en Quooker en 4-pits elektrische kookplaat met interne afzuiging. Zowel in het eiland als aan de wanden is er voldoende bergruimte, de bar aan het eiland is ideaal om te ontbijten of de dag door te nemen met degene die aan het koken is.

In de achtertuin, gelegen op het zonnige Zuidwesten is het heerlijk vertoeven op het terras, onder de elektrische zonwering of in de houten veranda achterin de tuin die aan de houten berging gemaakt is, inclusief overkapping naast de schuur.
Er is een achterom naar de poort via een houten schuifdeur. De buitenkraan, het kunstgrasveld en de verschillende stenen plantenbakken maken de tuin compleet met een ultiem vakantiegevoel als gevolg.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en luxe badkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de badkamer en een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer en een naastgelegen slaapkamer gesitueerd.
Alle drie de kamers beschikken over een laminaatvloer, te openen draai-/ kiepramen en strak afgewerkte wanden. In de hoofdslaapkamer is een vaste kast gemaakt (ter overname), waar geheel naar eigen smaak nog schuifwanden voor geplaatst kunnen worden eventueel.

In de badkamer is zowel ruimte voor de liefhebber van een uitgebreid bad als voor degene die liever een snelle douche pakt. De ruimte is volledig betegeld, onder het raam is het ligbad gesitueerd, ernaast een inloopdouche met glazen deur en drain, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en er is een tweede toilet.
Het plafond is afgewerkt met lichtspots, in de wintermaanden kan de badkamer verwarmd worden middels de designradiator.
Vaste open trap naar de volwaardige tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met berging, alwaar de aansluiting voor wasmachine en droger.
Royale vierde slaapkamer met draai-/kiepraam aan de voorzijde en Velux dakraam aan de achterzijde. Achter knieschotten is extra bergruimte gesitueerd. De laminaatvloer met houtnerf is over de gehele verdieping gelegd. De hoogte op deze verdieping biedt de mogelijkheid om nog een bergvliering te realiseren.


Bijzonderheden:
- Zeer luxe en hoogwaardig afgewerkt herenhuis;
- Aansprekend ontwerp door samengestelde kap en witte gevel;
- Vrij uitzicht op water aan de voorzijde;
- Diepe achtertuin, gelegen op het Zuidwesten;
- Achtertuin is fraai aangelegd met diverse exotische beplanting, antraciete tegels en elektrische zonwering;
- Overkapte achterom en houten berging;
- Uitgebouwde woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde die voor 2/3de te openen is;
- Open keuken aan de voorzijde met kook- en spoeleiland voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- Luxe afgewerkte en complete badkamer in neutrale kleurstelling;
- Royale tweede verdieping met veel bergruimte;
- Buitenzijde woning volledig geschilderd in 2018;
- Deurbelcamera en beveiligingscamera achtertuin worden ter overname aangeboden;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
530 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!