Aan de rand van Naaldwijk en De Lier is deze royale vrijstaande woning gelegen op een perceel eigen grond van in totaal maar liefst 990 m2 op een unieke locatie langs het Zwethkanaal.
De woning kenmerkt zich door een speelse indeling dankzij de verschillende woonniveaus. Op de begane grond bevindt zich de inpandige garage en slaapkamer, de eerste verdieping biedt ruimte aan de royale woonkamer en tevens ook een slaapkamer met badkamer ensuite en bovendien telt de tweede verdieping nog eens drie slaapkamers. Doordat de woonkamer op de eerste verdieping is gesitueerd geniet u hier van een fraai uitzicht op het kanaal aan de voorzijde van de woning. Uitvalswegen zijn nabij de woning gelegen en binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Naaldwijk of De Lier.


Begane grond (souterrain):
Via de zijgevel is middels dubbele hardhouten deuren de inpandige garage bereikbaar met plaats voor twee auto's. Dankzij de ramen aan de achterzijde is hier ook daglichttoetreding. Aan de achtergevel bevindt zich een aparte loopdeur die toegang biedt tot de entree met trapopgang, berging met de opstelplaats CV-ketel, toiletruimte v.v. fontein en deur naar de inpandige garage. Via de inpandige garage is de slaapkamer van ruim ca. 27 m2 bereikbaar.
Deze ruime kamer/studio is voorzien van daglicht aan de kopse kant van de gevel.

Eerste verdieping (woonverdieping):
Middels stenen trap is de voortuin bereikbaar bestaande uit verschillende niveaus en welke toegang geeft tot de voordeur. Entree via riante hal met vide/trapopgang naar de tweede verdieping, garderobe, meterkast, bergruimte en toegang tot de woonkamer en badkamer. De woonkamer is ruim ca. 35 m2 en heeft aan zowel de voorzijde, als achter- en zijgevel een grote raampartij en is daardoor echt licht te noemen. Aansluitend bevindt zich de open keuken met een L-opstelling voorzien van stenen werkblad en spoelbak met mengkraan en diverse inbouwapparatuur, te weten o.a. een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en keramische kookplaat (Bosch) met afzuigkap. Er zijn diverse kasten en lades aanwezig met voldoende bergruimte. De keuken heeft dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot het houten terras van circa 18 m2. Een houten buitentrap (met traplift) zorgt ervoor dat de tuin vanaf het terras bereikbaar is. Er is diverse buitenzonwering aanwezig (zonnewering bijkeuken gaat mee).
In de keuken bevindt zich een deur naar de hal met trap naar het souterrain en vaste kast. Toegang badkamer via entree/hal. De badkamer is volledig en neutraal betegeld en voorzien van een tweede toilet, wastafel, inloopdouche en designradiator. Deze badkamer is geschikt voor minder validen. Een schuifdeur biedt vanuit de badkamer een toegang tot de ruime slaapkamer van ca. 15 m2.


Tweede verdieping:
Overloop/vide en toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 5 m2, 16 m2 en 22 m2. De twee grote slaapkamers hebben aan weerszijde veel bergruimte achter de knieschotten en één van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel. De derde, aan de achterzijde, gelegen slaapkamer heeft een dakkapel.


Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 173 m2;
- Perceeloppervlakte totaal is 990 m2;
- Perceel eigen grond bestaande uit twee kadastrale kavels respectievelijk groot 733 m2 (woonbestemming) en groot 257 m2 (agrarische bestemming);
- Het agrarisch bestemde perceel is in gebruik als parkeergelegenheid / buitenterrein;
- Inpandige garage aanwezig met plaats voor twee auto’s;
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen (Merbau) en grotendeels voorzien van isolatieglas;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van enkel glas;
- De tuin aan de achterzijde is grotendeels voorzien van groenborders en gazon;
- Woning is voorzien van spouwmuren, dak is tijdens de bouw geïsoleerd met ca. 15 mm polystyreen;
- Houtwerk aan de buitenzijde is enkele jaren geleden geschilderd.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.