Ruime eengezinswoning met een zonnige achtertuin en carport, welke centraal is gelegen in de geliefde 'Edelstenenwijk'!
Heliotroop 13 is een verzorgde 5-kamer eengezinswoning en biedt een rustige uitvalsbasis voor uw gezin.
De voorzijde van het perceel is gelegen aan een autovrije zon. De achtertuin van de woning is gelegen op het zonnige zuiden en biedt één eigen parkeerplaats onder de carport.
De eengezinswoning is gebouwd in 1978 en beschikt over een Energielabel B.
Op de verdieping beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer (2021)
Aarzel niet en neem snel contact met ons voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Vanuit de eigen voortuin bereikt u de entree van de woning.
De entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast (11 groepen), de trapopgang en de deur naar de woonkamer.
De keuken in L-opstelling beschikt over voldoende werkruimte en diverse inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met kraan en close-in-boiler, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer.
Vanuit de keuken bereikt u de lichte, tuingerichte woonkamer. De living beschikt over een natuurstenen vloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en houten sierbalken plafond. De traditionele haard is omgebouwd tot gashaard.
Via de kunststof schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin, welke vrij beschut is gelegen op het zuiden.
De tuin is grotendeels bestraat en deels voorzien van graszoden. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich de stenen berging en carport. De carport voorziet u dagelijks in een eigen parkeerplaats!
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u middels de overloop de drie ruime slaapkamers en badkamer.
De volledig betegelde moderne badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt voldoende ruimte voor uw tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de voorzijde van de verdieping gesitueerd.
De gehele eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
Tweede verdieping:
De verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met dakkapel (compleet gerenoveerd in 2021 en geïsoleerd) en open zolder . De open ruimte betreft de opstelplaats van de CV-combiketel (2023) en is voorzien van een wastafel en de wasmachine- en droger aansluiting.
Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1978;
- Vier ruime slaapkamers op de verdieping;
- Moderne badkamer in 2021 vernieuwd;
- Ruime en zonnige achtertuin met een zuidelijke ligging;
- Eigen carport met één parkeerplaats;
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Op steenworp afstand van scholen, sportfaciliteiten en het Oranjepark;
- Ligging nabij het centrum van 's-Gravenzande en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.
