Twee linkerhanden en tijd te kort om te verbouwen? Dan is dit uw woning!
Deze 6-kamer eindwoning aan het Hazelaarhof 24 is door de jaren heen grondig verbouwd en hiermee (instap)klaar voor de volgende eigenaar.
Beschikkend over vijf goed bemeten slaapkamers, een moderne keuken (2022) en badkamer, zonnige achtertuin en doorzonwoonkamer is deze eengezinswoning van alle luxe voorzien!
Daarnaast is de woning gunstig gelegen in een rustige woonwijk met royale openbare parkeervoorziening voor de deur.
Tevens is Hazelaarhof 24 gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande en bevindt het strand zich op ca. 10 minuten fietsafstand.
Wordt u na het zien van de foto's ook zo enthousiast? Bel ons gerust voor het afspreken van een persoonlijke bezichtiging!


Begane grond:
Entree via net bestraatte voortuin met ruimte voor een zithoekje.
Zodra u binnenstapt in de hal, ervaart u direct de gestylde indruk van deze woning.
De hal biedt toegang tot de trapopgang, de trapkast, de garderobe, de toiletruimte en deur naar de woonkamer.
Ruime en lichte doorzonkamer met lamelparketvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Aan de achterzijde van de kamer bevindt zich de moderne keuken.
De keuken is in mei 2022 volledig vernieuwd en wordt nu verwarmd middels (elektrische) vloerverwarming. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur; een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met combi-Quooker, combi-oven, oven en koel-/vriescombinatie.

De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, elektrisch bedienbaar zonnescherm, buitenkraan en verlichting. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
Achterin de tuin bevindt zich de royale bergruimte van maar liefst 23 m2!
Deze ruimte is volledig geïsoleerd en biedt naast zijn primaire functie als berging meerdere mogelijkheden in gebruik (praktijkruimte, werkruimte enz).
De bergruimte is voorzien van een inbouwkast, elektra, verwarming (gaskachel, ter overname) en water-aansluiting.
De openslaande deuren geven toegang tot de tuin en een veranda is aangebouwd. Eventuele bezoekers kunnen achterom via de tuin de bergruimte bereiken.


Eerste verdieping:
Overloop eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en badkamer.
Alle slaapkamers zijn van goed formaat en uitgerust met een grote raampartij voor voldoende daglicht.
Daarnaast is de gehele eerste verdieping voorzien van een doorlopende laminaat vloer. De hoofdslaapkamer is als enige voorzien van tapijt als vloerbedekking.
De strak afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien met inloopdouche, wandtoilet, elektrische vloerverwarming en dubbele wastafel met wastafelmeubel.


Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een praktische overloop met kastruimte en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamers, voorzien van bergruimte achter knieschotten.
Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel voor extra ruimte en daglicht, en ook deze verdieping is geheel voorzien van eenzelfde laminaat vloer.
De overloop betreft de opstelplaats van de de CV-combiketel (Remeha, 2022) en beschikt over de aansluitingen voor uw wasmachine en droger.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden eindwoning met vijf slaapkamers;
- Zonnige achtertuin met een westelijke ligging;
- Riante vrijstaande berging van ca. 23 m2;
- Gelegen in een rustige woonwijk met royale parkeervoorziening direct voor de deur;
- Recent gerenoveerde keuken (mei 2022);
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Voorzien van dak- en muurisolatie.
- Buitengevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd.
- Gelegen op loopafstand van het centrum van 's-Gravenzande;
- Oplevering in overleg.