Havenstraat 8

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

In het nostalgische gedeelte van het gezellige centrum van Naaldwijk treft u een zeer goed onderhouden en karakteristieke eengezinswoning met dichtbij het recentelijk gerenoveerde Havenplein met panoramisch uitzicht op de Oude Kerk.

Havenstraat 8 heeft een ideale combinatie van hedendaags wooncomfort en een authentieke woonbeleving. Voorbeelden hiervan zijn: gerenoveerd dak, nagenoeg volledig voorzien van isolatieglas, betonnen begane grond vloer met vloerverwarming en kwalitatief goed onderhouden houten kozijnen met aan de voorzijde deels voorzien van glas-in-lood.

Aan de voorzijde is een fraai aangelegd terras aanwezig waar u al snel heerlijk van de zon en gezellige levendigheid van het centrum kunt genieten. In de achtertuin met achterom en stenen berging ervaart u maximale rust en privacy.
In de directe nabijheid is voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig op onder meer het Havenplein en Raoul Wallenbergplein.

Kortom, in deze karakteristieke woning ervaart u de ideale combinatie van de gezellige centrumligging, authentieke en sfeervolle uitstraling, alsmede kwalitatief goed en hedendaags wooncomfort.

Indeling
Begane grond
Bestrate voortuin met groenborder, entree woning in hal met trap naar de 1e verdieping en de woonkamer.
In woonkamer ligt een massief eikenvloer en heeft aan de voorzijde glas-in-lood raampartijen.
Aan de voorzijde is de eethoek gesitueerd, de zithoek met open haard en berging bevindt zich aan de achterzijde en via een loopdeur bereik je de keuken. Via de keuken kom je in de gerenoveerde badkamer, de bestrate achtertuin en de stenen berging en achterom.

De moderne keuken aan de achterzijde van de woning heeft een pvc vloer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Een koelkast, combi-oven, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan en de aansluiting voor een vaatwasser. De donkere boven- en onderkasten met spots geven de keuken een stoere bijpassende uitstraling. Ook is een aansluiting voor wasmachine en droger mogelijk.
Middels een loopdeur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken, een brocante bestrate patio, de afvoer zorgt voor een goede afwatering en de tuin is gelegen op het Noordoosten alwaar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten.
Vanuit de keuken bereik je tevens de moderne, industrieel uitgevoerde, volledig betegelde badkamer voorzien van inloop (regen)douche met steekraam, houten wastafelmeubel met spiegel, radiator en zwevend toilet.
Via de keuken bereik je ook de aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra en er is een achterom.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, vaste kastruimte en toegang tot de vliering middels vlizotrap. De hoofdslaapkamer is voorzien een nokverhoging met dakraam en heeft een fraai raampartij en openslaande deuren waardoor er veel lichtinval binnenkomt en een massief eikenvloer. De lichte slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een massief eikenvloer en heeft twee ramen met houten kozijnen met kantelramen.
Tevens kan er op de verdieping relatief eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Ook verliefd op deze karakteristieke woning? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Bijzonderheden:
- Luxe en comfort van nu, met behoud van authentieke details;
- Woning deels voorzien van glas-in-lood;
- Separate keuken met stoere uitstraling;
- Industriële badkamer op de begane grond aan de achterzijde vd woning;
- Bestrate achtertuin (Patio);
- Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- Veel bergruimte op de zolder;
- Woning heeft een vliering;
- Aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra met achterom;
- Wilhelminaplein met horeca, winkelcentrum De Tuinen, openbaar vervoer en overige voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gelegen;
- De volgende artikelen zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen: geen zelfbewoningsclausule, asbest- en een ouderdomsclausule;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, dakraam
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
82 m²
Inhoud
304 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!