Opgelet! Met deze ruime eindwoning bent u onder de pannen! Hank 9 is namelijk gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk 'Poeldijkerhout'.

Kindvriendelijk, dorps en groen zijn slechts enkele kenmerken van deze moderne wijk. De architectuur van de wijk is geïnspireerd door de bouwstijl van de jaren '30 .
Deze karakteristieke uitstraling is tijdens de bouw gecombineerd met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede etage.
Hank 9 is gunstig gelegen bij tal van voorzieningen in het Westland én in de stad!
Het strand, sportvelden, De Uithof en The International School of The Hague zijn alle zeer dichtbij de woning gelegen.

Komt u deze plek met eigen ogen ervaren? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
De entree biedt toegang tot het betegelde toilet met fontein (wandcloset), de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.
De gehele begane grond is afgewerkt met nette PVC-vloer en wordt verwarmd middels vloerverwarming.
Moderne keuken aan de voorzijde van de woning, welke beschikt over een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker kraan en een losse koel/vriescombinatie.
De woonkamer is vanuit de bouw voorzien van een uitbouw (1,20 meter). De trapkast biedt een praktische ruimte voor het opslaan van de wekelijkse boodschappen.
Middels de openslaande deuren bereikt u de achtertuin van de woning. Deze achtertuin is door zijn ligging naast de parkeerplaats wat vrijer gelegen.
De achtertuin beschikt over een houten berging, achterom en heeft een gunstige zonligging op het noordwesten. Het dak van de berging is voorzien van 4 zonnepanelen.
De tuin is netjes aangelegd en heeft een speelse indeling door de diverse groenstroken die in de tuin zijn aangelegd.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
De hoofdslaapkamer van de woning is op dit moment gesitueerd aan de voorzijde van de verdieping.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een vinylvloer en beschikken over hardhouten kozijnen met isolatieglas.
De badkamer heeft hetzelfde luxe tegelwerk als het benedentoilet en is voorzien van een ruime inloopdouche, twee wastafels met houten meubel en een toilet (wandcloset).

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereikt u de tweede verdieping. Deze etage biedt een zee aan opbergmogelijkheden door de vele kastruimte!
Daarnaast beschikt deze ruimte over veel lichtinval door de twee dakramen.
Op de open verdieping bevindt zich de opstelplaats van de wasmachine en de CV-ketel.
Indien gewenst kunt u op deze verdieping eenvoudig een vierde (en zelfs vijfde) slaapkamer creëren.

Bijzonderheden:
- Eindwoning in de kindvriendelijke woonwijk 'Poeldijkerhout';
- Energielabel A;
- Bouwjaar 2018;
- Zonnige achtertuin met een noordwestelijke ligging;
- Houten berging met 4 zonnepanelen op het dak;
- Vloerverwarming op de gehele begane grond;
- De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolatieglas;
- Kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen;
- Gelegen op enkele minuten rijden van de uitvalswegen richting Den Haag en de kust;
- Oplevering in overleg.