Deze fraaie eengezinswoning in Monster is perfect voor een gezin met een druk sociaal leven. Gelegen op korte afstand van diverse sportverenigingen, het centrum van Monster en het strand en uitgerust met een riante tuin op het Zuidwesten voor lange zomeravonden. Winkels bevinden zich op korte afstand van deze kindvriendelijke woonwijk.
Tel hier vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een goede staat van onderhoud bij op en u heeft alle ingrediënten voor een instapklare woning voor uw gezin!
Mogen wij u hier persoonlijk rondleiden binnenkort?

Indeling
Begane grond
Afgesloten voortuin met vrijstaand stenen berging, v.v. elektra. De voortuin is volledig bestraat, aan de muur naast de voordeur hangt een buitenkraan.
Entree woning in hal voorzien van tegelvloer, meterkast met nieuwe groepenkast, garderobe, trapopgang, halfopen keuken aan de voorzijde, toiletruimte (wandcloset met fontein), woonkamer aan de achterzijde met trapkast en loopdeur naar de achtertuin.
Kenmerken van de lichte woonkamer zijn een panelen plafond met verlichting, spachtelputz wandafwerking en radiator-ombouw.

De keuken aan de voorzijde (ca. 2012) is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van magnetron, oven, vaatwasser (ca. 2019), kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan en close in boiler, 5-pits gascomfort met afzuigkap, koelkast, vriezer, design radiator en diverse kasten en brede lades met soft-close.
Ook de keuken heeft een plafond met spots verlichting, boven het werkblad is een speelse tegelwand gemaakt.

De achtertuin, gelegen op het zonnige Zuidwesten, is nieuw aangelegd in 2018 en beschikt over een terras, diverse groenborders en veel privacy. De elektrische zonwering (2019) zorgt voor een schaduwrijk plekje in de zomer.

Eerste verdieping
Overloop met een woningbrede slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en een inpandige badkamer.
Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen (ca. 2019) met draai- kiepramen en HR++ glas, op de vloer ligt een lichtkleurig laminaat.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een loopdeur naar het balkon.

In de volledig betegelde badkamer, compleet uitgevoerd met douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator is het heerlijk even terugtrekken. Het plafond is afgewerkt met spots, de mechanische ventilatie zorgt voor frisse lucht.
Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Avanta ca. 2006). De naastgelegen wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, wastafel en radiator is betegeld tot aan het plafond.
De tweede verdieping telt eveneens twee ruime slaapkamers, voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiepramen en HR++ glas. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over vaste kastruimte.


Bijzonderheden:
- Eengezinswoning in kindvriendelijke woonwijk, met vier ruime slaapkamers;
- Keuken in landelijke stijl, zeer compleet ingericht;
- Zonnige ligging van de achtertuin, zuidwesten (ca. 10,66 x ca. 4,25 meter);
- Achtertuin is nieuw aangelegd in 2018, terras, groenborders en veel privacy;
- Woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++glas (verdiepingen), begane grond zijn houten kozijnen met isolatieglas;
- Buitenzijde begane grond geschilderd in 2018 (achterkant) en 2022 (voorkant);
- Gevels zijn in 2016 opnieuw gevoegd en geïmpregneerd
- Glasvezel aansluiting aanwezig in de stoep voor de woning;
- Extra maatregelen om te verduurzamen zijn het isoleren van de begane grondvloer, de spouw en het plaatsen van zonnepanelen.
- Oplevering in overleg.