Groenelaan 168

HONSELERSDIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Rust, ruimte en vrijheid! In deze karakteristieke vrijstaande woning komt u volledig tot rust en geniet u optimaal van de vrijheid en privacy. Dit unieke object is gelegen tussen de kassen aan een fiets/voetpad direct aan het water.
Een bijzonder ruim perceel, tuin rondom en een riante druivenkas achter de woning waar u naar hartenlust zelf druiven, groente of andere natuurproducten kunt telen. Ideaal voor de liefhebber die graag eigen voedsel verbouwt.
De woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Honselersdijk en centraal in het Westland gelegen met diverse uitvalswegen nabij.

De authentieke details van de in 1956 gebouwde woning zijn bewaard gebleven; glas-in-lood deuren en ramen, vaste kastruimte, een woonkamer ensuite met vaste kasten, bordestrap en een keuken en bijkeuken met uitzicht op de tuin.
Benieuwd naar de mogelijkheden en de sfeer van deze woning? Wij leiden u graag persoonlijk rond!

Indeling:
Begane grond
Woning is toegankelijk middels een brug over het water (te voet en per fiets) of met de auto via de Groenelaan tot aan de loopbrug.
Entree zowel aan de voor- als achterzijde van de woning in hal. In de entree aan de voorzijde bevinden zich de toiletruimte, garderobe, meterkast, kelderkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Een toegangsdeur leidt naar de voorkamer, een tweede deur naar de keuken, centraal gelegen aan de zijkant van de woning met uitzicht op de diepe tuin.
De voorkamer is middels fraaie glas-in-lood deuren afgescheiden van een tweede kamer, die perfect geschikt is als eetkamer of tweede zitkamer. Beide kamers hebben veel daglicht en beschikken over vaste kastruimte. De hardhouten kozijnen hebben bovenramen van glas-in-lood, er ligt tapijt op de vloer en de muren zijn voorzien van behang.

De keuken is thans praktisch ingericht met een wandopstelling, voorzien van spoelbak, gasfornuis en koelkast. In de naastgelegen bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger, ook hier is daglicht vanuit de tuin, net als in de keuken.
In de (tweede) hal aan de achterzijde is een diepe bergkast naar de toegangsdeur naar de aangebouwd stenen berging, alwaar de opstelplaats voor de CV-ketel. Via deze berging is de achtertuin te bereiken, die door zijn diepte van ca. 30 meter een waar speel- of zomerparadijs is.

Jarenlang heeft de aanwezige druivenkas voor de meest heerlijke druiven gezorgd, uiteraard kunnen hier ook andere groente- en fruitsoorten worden geteeld.
De tuin is grotendeels voorzien van gras, voor de zonliefhebber is er een riant zitterras.


Eerste verdieping
Via de karakteristieke bordestrap bereikt u de overloop, welke is voorzien van veel daglicht vanuit een hoge raampartij. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers gesitueerd, allen voorzien van hardhouten kozijnen met te openen ramen.
De badkamer is ingericht met een tweede toilet, wastafel en douche. Een kiepraam zorgt hier voor de aanvoer van frisse lucht. De ruime vliering is momenteel in gebruik als opbergruimte.

Bijzonderheden;
- Rustige ligging aan autovrije straat;
- Royaal perceel met diepe tuin, voorzien van druivenkas;
- Vrijstaande woning met veel privacy;
- Authentieke details, zoals glas-in-lood en ensuite deuren;
- Buitenzijde woning gezandstraald en gevoegd;
- Voldoende parkeergelegenheid op loopafstand van de woning;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, dakraam
Isolatie
grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
1.490 m²
Inhoud
485 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Bergruimte oppervlakte
250 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!