Gletsjerzand 32

NAALDWIJK

beschikbaar

€ 495.000,- k.k.

Geinteresseerd?

ons team Wij helpen u graag

Omschrijving

Nieuwbouwliefhebbers opgelet! Deze instapklare, uitgebouwde eengezinswoning uit 2017 komt beschikbaar.
Deze 5-kamer woning is gelegen in de laatste fase van de kindvriendelijke nieuwbouwwijk 'Woerdblok' en ligt op loopafstand van het centrum van Naaldwijk. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, royale slaapkamers en een diepe achtertuin.
Kortom, bent u opzoek naar een woning die u zonder te klussen kunt betrekken? Bel dan snel voor een afspraak!

Begane grond:
Bestraatte voortuin met groene heg. Entree woning in hal met meterkast, toiletruimte, garderobe, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer, met open keuken aan de voorzijde van de woning en een diepe trapkast.
Op de gehele begane grond ligt een antracietkleurige plavuizen vloer met vloerverwarming.
De open keuken (Crown) heeft aan twee zijden een wandopstelling en is uitgevoerd in lichte kleur met natuurstenen werkblad. Een echte eyecatcher is het 5-pits SMEG gasfornuis met ingebouwde oven. De keuken is volledig uitgevoerd met inbouwapparatuur van het merk Bosch, deze bestaat uit een XL koelkast, XL vriezer, vaatwasser en een spoelbak met een meng- en kokend water kraan.
Aan beide zijden van de keuken is er extra bergruimte in diepe lades en hoge kasten. Boven het brede keukenraam zijn sfeervolle spots weggewerkt in het plafond, evenals in de houten plank boven het werkblad.

De wanden in de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang en hoge wandplinten rondom.
Een loopdeur biedt toegang tot de keurig aangelegde tuin, gelegen op het noordwesten. De achtertuin is zodoende ideaal gelegen voor wie overdag werkt: zon in de middag en in de avond. De tuin heeft een groot terras, stuk kunstgras en een looppad naar de vrijstaand houten berging, voorzien van elektra. De aanwezige beplanting aan weerszijden zorgen voor een knus geheel.

Eerste verdieping:
Overloop met drie ruime slaapkamers en moderne badkamer.
Twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, een derde aan de voorzijde. De (slaap-)kamers zijn voorzien van een zeer nette laminaatvloer en houten kozijnen met kantel- kiepramen. Ook op de tweede verdieping zijn de wanden voorzien van vliesbehang en afgewerkt met hoge wandplinten.
De volledig betegelde badkamer aan de voorzijde is ingericht met inloopdouche met glazen wand, dubbel wastafelmeubel, tweede toilet en design radiator.
Vaste open trap naar de zolderverdieping

Tweede verdieping:
De zolder is nog geheel naar eigen smaak in te richten en is groot genoeg om eventueel nog twee (slaap-)kamers te realiseren. De opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2017) en aansluiting voor wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.

Ligging:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Woerdblok', met speeltuinen, sportverenigingen, openbaar vervoer en verschillende basis- en middelbare scholen in de directe omgeving gelegen. Het gezellige centrum van Naaldwijk met diverse winkels, horecagelegenheden en supermarkten is op loopafstand gelegen. Voor de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig en uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn tevens goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning, gelegen in de laatste fase van nieuwbouwwijk 'Woerdblok';
- Verzorgd aangelegde en diepe (11 meter) achtertuin met ligging op het noordwesten;
- Energielabel A;
- Geheel voorzien van HR++ beglazing;
- Begane grond voorzien van 2,4 meter uitbouw;
- Keuken en sanitair hoogwaardig afgewerkt;
- Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping;
- Tweede verdieping betreft een ruime open verdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren;
- Twee zonnepanelen op het dak gesitueerd;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de woning;
- Zeer kindvriendelijke woonwijk;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
435 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Videos

Neem contact met ons op!