Gerberalaan 40

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Goed onderhouden, doch geheel naar eigen smaak op te knappen, ruime doorzonwoning met diepe achtertuin aan doorgaand vaarwater. De woning aan de Gerberalaan 40 telt vijf goed bemeten (slaap)kamers en ligt op loopafstand van het gezellige Naaldwijkse centrum. Ook overige faciliteiten als openbaar vervoer, sportcentra en scholen zijn in de directe leefomgeving te vinden. Dus... ben je op zoek naar een eengezinswoning aan doorgaand vaarwater, waar je de mogelijkheid hebt om het geheel tot eigen droomwoning te maken? Kom deze leuke woning dan snel met ons bekijken!


Indeling
Begane grond:
Entree via ruime voortuin. Hal met meterkast, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, handige trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de afgesloten keuken, welke beide geheel naar eigen smaak te renoveren zijn (zie impressies). De ruime woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval door de grote raampartijen.
De keuken is uitgevoerd in wandopstelling aan twee zijden. Zo is er voldoende bergruimte in de verschillende boven- en onderkasten. De inbouwapparatuur bestaat uit een dubbele spoelbak met mengkraan. Naast plaats voor een fornuis, een (elektrische) oven, een koelkast en een vriezer, is er een aansluiting voor de wasmachine.

Via de huiskamer en de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is gelegen op het NoordWesten, waardoor u in de zomer in de middag van de zon kunt genieten. Het water achter de tuin vormt een open verbinding met alle wateren in de omgeving. Een sloepje bij dit huis zou een geweldige combinatie zijn!


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken.
Slaapkamer één (ca. 12 m2) ligt aan de voorzijde en beschikt over vier vaste kasten. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de half betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafel en te openen raam. Aan de achterzijde bevinden zich twee (slaap)kamers van respectievelijk circa. 13 m2 en circa 7 m2. Deze kamers kunnen eventueel ook goed dienen als hobbyruimte en/of thuiswerk plek. Via de vaste trap op de overloop toegang tot de tweede verdieping.


Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn nogmaals twee (slaap)kamers te vinden, geheel naar eigen wensen in te richten. De grootste slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor het een prettige, lichte kamer is.
De zolder beschikte tevens over een ruime berging.


Bijzonderheden:
- Goed onderhouden, doch geheel naar eigen smaak op te knappen, ruime doorzonwoning;
- Telt maar liefst vijf goed bemeten (slaap)kamers;
- Achtertuin gelegen op het Noordwesten: in de zomer in de middag genieten van de zon;
- Achtertuin grenzend aan het doorgaande vaarwater van de 'Naaldwijkse vaart';
- Openbaar parkeren pal voor de deur en in de direct nabije omgeving;
- Centrum van Naaldwijk op loopafstand;
- Verwarming middels CV-combiketel (Atag, 2003);
- Oplevering in overleg, op korte termijn.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
426 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!