Gerberalaan 21

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Starters opgelet!
Keurig onderhouden en instap-klaar ruim 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex! Bent u geen echte klusser? Geen probleem! Dit appartement kunt u daadwerkelijk zo betrekken, dat scheelt niet alleen tijd, maar ook kosten! De lichte woonkamer, royale slaapkamers, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en strakke sanitaire ruimte zorgen voor veel woongenot. De ligging van het appartement is gunstig, gelegen op loopafstand van het centrum van Naaldwijk en nabij de uitvalswegen.

Heeft u interesse om dit appartement te bezichtigen? Bel dan naar 0174 628 628; wij plannen graag een bezichtiging met u in!

Begane grond
Entree met brievenbussen. Naast de trapopgang is er voor elk appartement afzonderlijk een afgesloten
berging welke is voorzien van elektra. Naast het appartementencomplex is de parkeerplaats met vrije
parkeerplaatsen voor de bewoners.

Appartement - Tweede verdieping
Galerij met voordeur/entree naar het appartement.
Entree woning in ruime hal, met garderobe en meterkast waar tevens de CV-ketel is opgesteld.
Via een nette schuifdeur toegang tot de zeer sfeervolle en verrassend ruime woonkamer, welke is verdeeld in zitgedeelte en eetgedeelte.
De grote raampartijen over de gehele lengte zorgen voor heerlijk veel daglicht. De wanden van de woonkamer zijn afgewerkt met vliesbehang en overschilderd in natureltinten. De vloer is voorzien van laminaat in vergrijsd eikenhoutstructuur welke over de gehele verdieping is doorgetrokken. De gehele glazen achterzijde is in 2020 voorzien van luxe elektrische zonnescreens.

Vanuit de woonkamer leidt een paneeldeur naar de goed bemeten tweepersoonsslaapkamer. Net als de woonkamer is ook deze kamer sfeervol afgewerkt in natureltinten en zorgt het grote raam voor veel daglicht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een rolluik

De tweede slaapkamer is vanuit de hal te betreden en biedt voldoende ruimte om als éénpersoons slaapkamer of bijv. als werk-/studeerkamer te gebruiken. Deze kamer beschikt over een vaste bergkast.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor was- en droogmachine. Het toilet is separaat gelegen.

De keuken bevindt zich aan de galerijzijde van de woning, heeft een hoekopstelling en is voorzien van
houtlook werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/ vriescombinatie, oven en magnetron..

Kenmerken:
- Verrassend ruim & sfeervol, goed onderhouden 3 kamer appartement;
- Gehele achterzijde in 2020 voorzien van luxe elektrische zonnescreens;
- Eigen afgesloten inpandige berging op de begane grond;
- Ideaal gelegen, op loopafstand van winkels, in rustige buurt en nabij de uitvalswegen van het
Westland en de snelweg;
- Rondom voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
- Voldoende parkeergelegenheid op achtergelegen parkeerterrein en voor het complex;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2013);
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 125,- per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (125,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Open portiek
ja
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!