Gele Plomp 7

NAALDWIJK

onder bod

€ 419.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze woning in kindvriendelijke woonwijk 'De Opstal' is sinds de aankoop van de huidige eigenaren in 2017 volledig opgeknapt en gerenoveerd!

De gezinswoning is de afgelopen jaren omgetoverd tot een hoogwaardig afgewerkte en modern ingericht huis, welke zo te betrekken is.
Gestuukte muren, een moderne en strakke badkamer en keuken, nieuwe groepenkast, verzorgde tuin, allerlei facetten die zijn aangepakt.
Er is een berging aan de voorzijde, er zijn 4 ruime (slaap-)kamers en er is een royale tuin.
Het centrum en overige sociale voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen. Het lijkt ons reden genoeg om de telefoon te pakken en een bezichtiging in te plannen, toch?

Indeling
Begane grond:
Ruime, bestrate voortuin aan stoep met aangebouwd, stenen berging, voorzien van elektra.
Entree woning in hal met garderobe, meterkast (6 groepen), toiletruimte, vaste trapopgang naar de verdieping en glazen toegangsdeur die centraal in de woonkamer uitkomt.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, strakke keuken in U-opstelling, uitgevoerd in zwart/wit met betonkleurig kunststof werkblad. Het te openen raam aan de voorzijde beschikt over een onderhoudsvrij kunststof kozijn. Dit in combinatie met alleen bovenkasten aan de gangkant zorgt ervoor dat de keuken heel ruimtelijk en licht oogt.
Er is een 5-pits gasfornuis met wokbrander en moderne, zwarte afzuigkap, een combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. In de diverse grote lades en kasten is veel opbergruimte.

De tuinzijde van de woonkamer is uitermate geschikt voor een ruime zitkamer, met veel daglicht vanuit de tuin. Extra bergruimte is te vinden in de diepe trapkast.
Op de vloer van de begane grond ligt een keurige laminaatvloer met houtnerf, de wanden zijn gestuukt en afgewerkt met wandplinten.
Via houten openslaande deuren is de achtertuin toegankelijk. Deze is grotendeels bestraat en aan weerszijden voorzien van groenborders voor de houten schuttingen. Door de diepte van de tuin en de ligging op het noordoosten kunt u hier heerlijk van de ochtend- en middagzon genieten.

Eerste verdieping:
Vaste trap naar een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning, de grootste hiervan beschikt over een Velux dakraam.
Een derde (slaap-)kamer aan de voorzijde beschikt, evenals de tweede slaapkamer over kunststof kozijnen met te openen draai-/kiepramen.
Over de gehele eerste verdieping ligt dezelfde, nette laminaatvloer, de wanden zijn strak afgewerkt.
De badkamer aan de voorzijde is volledig betegeld en ingericht met een riante inloopdouche met glazen wand en stortdouche, een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel met wandspiegel en naastgelegen kolomkast. Aangezien de badkamer doorgetrokken is boven het dak van de berging, heeft deze extra leefruimte.
Vaste, open trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de CV-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vierde slaapkamer met dakraam, verwarming en wastafel.

Bijzonderheden:
- Volledig opgeknapte en hiermee instapklare tussenwoning;
- Diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten;
- Hoogwaardige staat van afwerking;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd in 2021;
- In 2020 zijn alle slaapkamers gestuukt en geschilderd;
- Alle elektra en leidingwerk vernieuwd;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 419.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
466 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!