Frederik Hendrikstraat 13

NAALDWIJK

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

Op zoek naar een authentieke en sfeervolle woning, die volledig naar eigen wens en smaak te moderniseren is?
Dan bent u aan de Frederik Hendrikstraat 13 aan het juiste adres. Achter deze voordeur schuilt namelijk een 5-kamer woning met zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Momenteel is de badkamer gesitueerd op de begane grond, maar op de verdieping is er een badkamer in voorbereiding die eenvoudig met enige afwerking gereed kan worden gemaakt met douche, wastafel en tweede toilet.

De ligging is ideaal; op loopafstand van het centrum en ook diverse voorzieningen als openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen en kinderspeelplaatsen zijn in de directe omgeving beschikbaar.
Krijgt u al de kriebels en bent u benieuwd of u verliefd kunt worden? Wij laten deze woning graag aan u zien!


Indeling
Begane grond:
Entree woning in hal met meterkast, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een ruime trapkast, sierschouw, mooie houten vloer en een hoge plafonds. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met inbouwspots, kleurrijke tegels, vrij uitzicht naar de zonnige achtertuin en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap en losse koel-vriescombinatie.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime hal, welke is uitgerust met een opstelplaats voor wasmachine/ droger. Achterin de hal bevindt zich de badkamer en het separaat toilet. De badkamer bestaat uit een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een inloopdouche.

Ook vanuit de hal toegang tot de zonnige achtertuin met een zuidwestelijke ligging. De achtertuin is voorzien van straatwerk, een groenborder en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een fijne relaxplek. Door de zuidwestelijke ligging kunt u de hele dag door genieten van de zon. Vanwege de zonwering is het ook mogelijk om de schaduw op te zoeken.
Verder is er een stenen berging (ca. 9 m2) met elektra aanwezig, evenals een buitenkraan en achterom naar extra parkeergelegenheid.


Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Deze verdieping telt in totaal maar liefst vier (slaap)kamers.
Alle (slaap)kamers zijn naar eigen wens en smaak in te richten en kunnen ook goed dienen als hobbykamer, studeerkamer, werkkamer of als bergruimte. De slaapkamers zijn deels voorzien van dakspanten in het zicht hetgeen voor hoogte en authenticiteit zorgt.
Inpandig is er een ruimte voorbereid om dienst te doen als badkamer. De nodige voorbereidingen zijn getroffen om afvoer en aansluitingen voor wastafel, douche en tweede toilet mogelijk te maken.


Bijzonderheden:
- Authentieke en sfeervolle 5-kamer woning;
- Woonkamer voorzien van een houten vloer, hoog plafond en sfeervolle schouw;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom en veel privacy;
- Ruime berging aanwezig;
- Vier (slaap)kamers gesitueerd op de eerste verdieping van de woning;
- Badkamer op de verdieping is voorbereid;
- Aantrekkelijke ligging nabij centrumgebied in rustige straat;
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving;
- Op loopafstand van het centrum van Naaldwijk;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie

Energie

Energielabel
F
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
108 m²
Inhoud
379 m³
Bergruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!