Dreeslaan 225

NAALDWIJK

onder bod

€ 469.000,- k.k.

Geinteresseerd?

Omschrijving

Deze zeer aantrekkelijke eengezinswoning is modern en compleet afgewerkt.
Dreeslaan 225 heeft een heel leuke ligging, centraal in de geliefde woonwijk ‘Pijletuinen’ en op loopafstand van het ‘Dreespark’. Verder beschikt de woning over een zonnige achtertuin met een ligging op het Zuidwesten.

De begane grond van de woning is in 2020 volledig verbouwd, waarbij eveneens de voor- en achtertuin zijn vernieuwd.
De achtertuin beschikt als laatste woning van de poort over een iets diepere achtertuin, een eigen berging en achterom.

Indeling:
Verzorgde voortuin biedt toegang tot de entree van de woning.
De entree is volledig meegegaan bij de modernisering in 2020. De hal biedt toegang tot de uitgebreide meterkast, garderobe, toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer.
Het moderne toilet is hangend, volledig betegeld en heeft een fonteintje.
De woonkamer is bij de verbouwing in 2020 voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer. Het plafond is gestuukt en de wanden zijn afgewerkt met granol. De lichte woonkamer beschikt over een brede schuifpui, alsmede de doorgang naar de goed bemeten achtertuin. De grote raampartij van de schuifpui zorgt voor heerlijk veel daglicht in de woonkamer.
Een ware eyecather van de woning betreft de zeer fraai ingerichte keuken!
De keuken (2020) is ingedeeld in een royale U-opstelling met bar. Het uitstekende houten blad zorgt voor een speelse overgang van de keuken naar de woonkamer.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het kwaliteitsmerk AEG. De keuken beschikt over een granieten werkblad, een inductiekookplaat met daarboven een in het plafond geïntegreerde afzuigkap, een XL-koelkast, een vriezer met vier lades, een vaatwasser, een elektrische boiler, een combioven en tot slot bovenal veel opbergruimte in de kasten.
Naast de keuken bevindt zich een royale trapkast.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is woningbreed en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kast en tapijt als vloerbedekking. De overige twee slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat in houtstructuur en de wanden zijn bekleed met behang. De 2e en de 3e slaapkamer zijn beiden goed bemeten en gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een tijdloze kleurstelling en is volledig betegeld in zwart/wit tinten en in het plafond zijn inbouwspots verwerkt. De badkamer heeft een douchehoek, een ligbad, een wastafelmeubel met brede wasbak, een designradiator en een hangend toilet. Tot slot beschikt de verdieping over een vaste kast, welke de opstelplaats van de CV-combiketel betreft. Via een vaste open trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De open en lichtrijke zolderruimte is op dit moment in gebruik als kantoorruimte, maar kan eenvoudig worden opgebouwd tot een vierde slaapkamer. De ruimte biedt toegang tot het zonnig gelegen dakterras van ca. 10 m2. In een afgesloten ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer met houtstructuur, hetgeen een verzorgde eenheid vormt met de vloer van de eerste verdieping.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime, lichte en goed onderhouden eengezinswoning;
- De begane grond is in 2020 volledig verbouwd;
- Zonnige achtertuin met veel privacy;
- Gelegen in gewilde en zeer kindvriendelijke wijk 'Pijletuinen';
- Speelgelegenheid in de buurt;
- Voldoende en openbare parkeerstrook aan de voorzijde van de woning.
- Moderne badkamer en toilet;
- Definitief Energielabel B;
- Ideale ligging, op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en nabij de uitvalswegen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
405 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!