Op een perceel van ca. 300 m2 aan de rand van Naaldwijk komt deze riante twee-onder-een kapwoning beschikbaar. Door het vele groen in de voor-, zij- en achtertuin biedt deze woning veel privacy op een centraal gelegen plekje in het Westland, aan de Dijkweg in Naaldwijk.
De woning is voorzien van een ruime doorzon woonkamer met open keuken, bijkeuken en ruime tuin met dubbele berging. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en ruime badkamer. Op zolder is de grote open ruimte nog volledig naar eigen smaak in te richten.
Ideaal aan dit perceel is dat er voor de woning parkeergelegenheid gerealiseerd kan worden op eigen terrein!

Bent u op zoek naar een woning waar u zowel binnen als buiten lekker de ruimte heeft? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!


Indeling
Begane grond
Ruime voortuin met veel groen en looppad naar de voordeur. Entree woning in ruime hal met meterkast, garderobe, open wenteltrap naar de verdieping, toiletruimte en glazen toegangsdeur naar de woonkamer. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker gesitueerd met aan de zijkant een breed zijraam, waardoor de zitkamer veel daglicht heeft. Een houten schuifpui aan de achterzijde zorgt voor daglicht vanaf die kant van de woonkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een open keuken, welke eveneens middels een glazen schuifdeur vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door vaste kastruimte met verlichting erboven, die tevens te gebruiken is als bar. De keuken is uitgevoerd in wandopstelling met lichte fronten en een lichtkleurig kunststof werkblad. Naast de diverse kasten en lades is er een koel-/ vriescombinatie, spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en combi-oven.
Naast de keuken, in de eerste bijkeuken, staat een kastenwand voor extra bergruimte, tevens is er een toegangsdeur naar de achtertuin. Via een kunststof harmonicadeur is de tweede bijkeuken te bereiken, alwaar de aansluiting voor wasmachine en droger.

De tuin van Dijkweg 103 laat zich het beste omschrijven als ruimte en groen. Een groot terras direct aan de gevel, gras aan de voor- en zijkant en diverse beplanting en groenvoorziening die de tuin omringd. Er is een houten overkapping met glazen dak tussen de bijkeuken en de vrijstaande dubbele berging, beide voorzien van elektra en één voorzien van wand-, vloertegels en vloerverwarming.
Er is tuinverlichting aanwezig, een regenton voor de bewatering van de tuin en een buitenkraan.


Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van houten kozijnen met te openen ramen. De ruime overloop heeft strakke wanden en een houten plafond, waarin de vlizotrap naar de tweede verdieping is weggewerkt.
De hoofdslaapkamer, aan de voorzijde, beschikt over een houten schuifpui naar het balkon en een zijraam.
Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de badkamer, ingericht met ligbad, wastafel met spiegelkast, tweede toilet en te openen raam.
Aan de achterzijde zijn slaapkamer twee en drie gelegen.


Tweede verdieping
De oppervlakte op zolder leent zich uitstekend voor het creëren van extra kamers. De open ruimte met originele houten plafond met balkenconstructie is groot genoeg voor het realiseren van een ruime overloop met twee extra kamers. Zowel aan de voor- als achterzijde is een klein dakraam, de opstelplaats van de CV-ketel is op zolder gevestigd.


Bijzonderheden:
- Zeer ruime twee-onder-een kapwoning op een uniek plekje aan de rand van Naaldwijk;
- Riante tuin met dubbele berging en veel groen;
- Doorzon woonkamer met open keuken en veel privacy;
- Drie slaapkamers met de mogelijkheid om een vierde en vijfde te realiseren;
- Grotendeels voorzien van enkelglas, houten vloeren en plafonds;
- Kluswoning;
- Exacte perceel zal kadastraal worden ingemeten;
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning;