Als je een liefhebber bent van kwaliteit, ruimte en het buitenleven dan is deze perfect onderhouden twee-onder-een kapwoning aan de Bubonastraat 15 zeker iets voor jou! Met parkeren op eigen oprit, uitgebouwde woonkamer, 5 ruime slaapkamers, luxe keuken en royale achtertuin met luxe en complete veranda is dit huis ideaal voor een gezin met kinderen.
Tevens betreft het een zeer duurzame woning met lage energiekosten! De woning is gasloos en voorzien van zeer goede isolatie en warmtepomp met 10 zonnepanelen. Energielabel A geeft hiervan de bevestiging.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling die per ruimte is te regelen middels een thermostaat.

In de zeer geliefde woonwijk Hogeland is het rustig wonen, met alsnog alle voorzieningen binnen handbereik. Zo woon je op fietsafstand van het winkelcentrum voor zowel de boodschappen of de gezellige horecagelegenheden. Ook heb je in de buurt keuze uit verschillende scholen, wat de buurt direct zeer kindvriendelijk maakt.

Zie je jezelf al helemaal wonen in dit pareltje? Vraag dan snel een bezichtiging bij ons aan; wij leiden je graag rond tijdens een persoonlijke afspraak zodat je de sfeer zelf kunt ervaren!


Indeling
Begane grond:
Entree in hal met toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast met uitgebreide groepen kast (glasvezel internet aansluiting en watermeter) en toegang tot de woonkamer. Zowel de hal als de woonkamer zijn voorzien van een mooie visgraat pvc vloer. De woonkamer wordt optimaal benut door de uitbouw aan de achterzijde. Met grote ramen, uitkijkend op het Oosten is het hier doorgaans heel de dag licht.

De tuin, die je bereikt vanuit zowel de eethoek als de woonkamer, is verzorgd aangelegd met groen en betegelde terrassen. Omringd door de houten schutting heb je hier een fijn, beschut eigen plekje. Zelfs op een regenachtige dag kan er van de achtertuin genoten worden in de knusse veranda, welke is voorzien van glazen schuifwanden, tv aansluiting, houtkachel en elektriciteit.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken met erker en raamkozijn met roede verdeling. Daarbij ben je voorzien van inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat (Siemens) met een studio line afzuigkap (Atag), brede spoelbak met kokend waterkraan, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer. Ontbijten of borrelen kan aan de hoge tafel in de keuken.

Via de trapopgang in de woonkamer (met ondergelegen trapkast) bereik je de eerste verdieping van de woning. In de trapkast vind je de warmtepomp boiler en verdeelunit voor de vloerverwarming.


Eerste verdieping:
Deze verdieping bestaat uit drie ruime (slaap)kamers, badkamer en aparte toiletruimte.
(Slaap)kamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, woning breed en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning (ca. 13 m2 en 18 m2). Alle slaapkamers zijn voorzien van een neutrale en moderne laminaatvloer.

Met een ligbad en luxe inloopdouche, is de inpandige badkamer dé ideale plek om helemaal tot rust te komen. Verder beschikt de badkamer over een dubbele wastafelmeubel met mengkranen, ladeblok, handspiegel, verlichting aan het plafond en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping:
Wow, wat een ruimte!
Op deze verdieping zijn nogmaals twee (slaap)kamers te vinden. De slaapkamer aan de voorzijde is ingedeeld in een hoek met frans balkon. Via een trap is een extra ruimte te bereiken, die goed kan dienen als lounge ruimte.

De multifunctionele ruimte aan de achterkant bestaat uit een opstelplaats voor mechanische ventilatie, wasmachine, droger en omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruimte kan goed dienen als logeerkamer.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van ca. 171 m2;
- Bouwjaar 2017;
- Fijne twee-onder-een kapwoning gelegen in de woonwijk Hogeland;
- Parkeren op eigen terrein;
- Voorzien van 5 slaapkamers, luxe keuken en royale woonkamer;
- Modern ingericht en instapklaar;
- Definitief energielabel A;
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling;
- Rustig wonen met alle voorzieningen op fietsafstand;
- Gelegen nabij het gezellige centrum van Naaldwijk;
- Oplevering in overleg.