Op zoek naar een moderne eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke buurt? Dan is dit wellicht wel uw droomwoning! De woning is gelegen in de aantrekkelijke, kleinschalige wijk Mariënhove nabij de dorpskern van Kwintsheul en uitvalswegen. De voorzijde van de woning is gelegen aan de autovrije Blankvoorn, met uitzicht over een waterpartij. Achter de woning is er een royale openbare parkeergelegenheid, zodat u altijd nabij de woning kunt parkeren.

Bent u enthousiast geworden van de foto's? Wij leiden u graag rond door middel van een persoonlijke bezichtiging. Daarvoor kunt u bellen naar: 0174 628 628!

Begane grond:
Via de bestraatte voortuin komt u bij de entree van de woning. In de ruime hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van de woning van ca. 20 m² is voorzien van een lichtbruine laminaat vloer en heeft toegang tot de open keuken. De royale keuken met veel kastruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De lichtgrijze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast + vriesvak, spoelbak, oven en keramische 4-pits kookplaat met afzuigkap.

De achtertuin van de woning is maar liefst ca. 61 m² groot en grotendeels bestraat. In de achtertuin is er voldoende ruimte voor een eettafel en een lounge plek om in de zomeravonden lang te genieten van het mooie weer. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging met voldoende opbergruimte en tevens de achterom.

Eerste verdieping:
Vanuit de vaste trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping van de woning. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang naar de 3 slaapkamers en badkamer. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine- en droger aansluiting gevestigd op de eerste verdieping.

De ruimste slaapkamer, bevind zich evenals de badkamer aan de voorzijde van de woning. De neutraal gekleurde badkamer bestaat uit een ruim ligbad, een douche, een toilet en een wastafel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping van de woning. De grote ruimte is op dit moment in gebruik als hoofdslaapkamer, maar kan indien gewenst eenvoudig worden opgebouwd tot twee slaapkamers.
De tweede verdieping is in ieder geval voor vele doeleinde geschikt en heeft toegang tot een heerlijk dakterras gelegen op het zuiden. Hier kan dus vanaf de vroege uurtjes al genoten worden van het ochtendzonnetje!

Bijzonderheden:
- Moderne, ruim opgezette tussenwoning met 4 slaapkamers (mogelijkheid om 5 slaapkamers te creëren);
- Zeer kindvriendelijke en actieve woonwijk;
- Dorpskern van Kwintsheul op loopafstand, eveneens zijn de overige Westlandse dorpskernen en uitvalswegen op korte afstand gelegen;
- Duurzame woning met een definitief Energielabel A;
- 10 zonnepanelen gesitueerd op het platte dak van de tweede verdieping;
- Warmte terugwin installatie aanwezig, gezond binnenklimaat en behaaglijke warmte;
- Achtertuin van ca. 61 m2;
- Dakterras van ca. 14 m2 aan voorzijde tweede verdieping;
- Schilderwerk aangepakt (2019);
- CV-combiketel, Intergas 2017;
- Alarmsysteem in de woning aanwezig;
- Oplevering in overleg, ca. juli 2021.