Anjer 21

DE LIER

verkocht

Ook succesvol verkopen?

Omschrijving

RUIMTE, LICHT en INSTAPKLAAR!
Je kunt je bijna afvragen wat er NIET vernieuwd, gerenoveerd en opgeknapt is aan Anjer 21, geheel in hoogwaardige staat van afwerking.

De rustige ligging in de bloemenbuurt met aan de voorzijde een singel met groenzoom en aan de achterzijde een speelplaats maakt deze 4-kamer woning absoluut geschikt voor gezinnen met (klein)kinderen.
Het centrum van De Lier met lokale ambachtswinkels, vestigingen van diverse landelijke supermarktketens, gezellige lunchrooms, sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven en overige voorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig. Verder zijn uitvalswegen richting Rotterdam/Delft/Den Haag en Hoek van Holland op enkele minuten afstand aanwezig.

Pakt u hier binnenkort de verhuisdozen uit? Meer hoeft er niet te gebeuren namelijk.
Wij laten u dit graag persoonlijk zien tijdens een bezichtiging, bel ons vandaag nog.


Indeling
Begane grond
De entree van de woning middels vernieuwde voordeur, ruime hal met toilet (type wandcloset), fontein en raam, meterkast (volledig vernieuwde groepenkast), garderobe, trapopgang en toegang tot woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van verlaagd en strak gestuukt plafond met spots, vaste trapkast met verdeelset voor vloerverwarming begane grond (keuken en hal), open keuken aan de achterzijde in de uitbouw met een loopdeur naar de achtertuin.

De vele lichtinval, de laminaatvloer met houtnerf en neutrale kleurstellingen zijn kenmerkend voor de woonkamer. De moderne open keuken uitgevoerd in lichte kleuropstelling is van alle gemakken voorzien, te weten; een 4 pits gascomfort met afzuigkap (Atag), combi-oven (Siemens), vaatwasser (AEG, 2019), koelkast/vriezer en diverse kasten en lades met veel opbergruimte. Via een groot raam heeft u uitzicht op de zonnige achtertuin.

De achtertuin met zuidelijke ligging is voorzien van antraciete tegels, houten schuttingen, groenborders, buitenkraan en een houten berging. Via de houten poortdeur heeft u een achterom naar de speelplaats.


Eerste verdieping
Via de hardhouten trap bereikt u de eerste verdieping met overloop, twee grote slaapkamers, vergrote inpandige badkamer en separaat, vernieuwd toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (voormalig twee slaapkamers) heeft twee raampartijen, neutrale laminaatvloer (2020) en tv-aansluiting. De moderne badkamer is vergroot en kenmerkt zich door neutrale wandtegels tot het plafond dat is gestuukt en voorzien van spots en mechanische ventilatie. Voorts is er een wastafelmeubel met lades, mengkraan en spiegelkast, douche met thermostaatkraan en glazen scherm, wandkast, ligbad met thermostaatkraan, en een designradiator. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer


Tweede verdieping
Te bereiken middels hardhouten trap, voorzolder met groot velux dakraam, opstelplaats voor de wasmachine, droger, cv-combiketel en mv-unit. Slaapkamer met groot velux dakraam aan de voorzijde, dakkapel aan de achterzijde en bergruimte achter knieschotten.


Bijzonderheden:
- Rustige, kindvriendelijke ligging aan singel nabij centrum van De Lier;
- Woning volledig verbouwd in 2010/2011 door Hoedbouw uit De Lier;
- Schilderwerk buitenzijde ca. 2018 uitgevoerd door erkend schildersbedrijf;
- Definitief energielabel C aanwezig;
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de buurt;
- Woning voorzien van nieuwe hardhouten trappen;
- Vernieuwde elektrische installatie inclusief bedrading, groepenkast en schakelmateriaal;
- Vernieuwde cv-installatie inclusief nieuwe leidingen, radiatoren en cv-combiketel;
- Keuken vernieuwd en verplaatst naar de achterzijde van de woning;
- Toilet op de begane grond vernieuwd;
- Separaat toilet gerealiseerd op de eerste verdieping;
- Badkamer vernieuwd en vergroot;
- Gehele woning is voorzien van isolatieglas;
- Begane grondvloer is geïsoleerd en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
- Mechanische ventilatie aanwezig en vernieuwd;
- Oplevering in overleg, half februari 2023.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie
vloerisolatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
118 m²
Inhoud
390 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Locatie

Downloads

Neem contact met ons op!