Wat een fijn plekje betreft deze zonnige eengezinswoning aan het water!

Deze woning van ca. 100 m2 is van alle gemakken voorzien, zo heeft de woning een zonnige achtertuin van ca. 48 m2 gelegen op het zuidoosten, een nette afwerking, vier slaapkamers en een moderne keuken en badkamer. Met de ligging in de populaire 'Vogelwijk' en alle voorzieningen nabij wordt wonen hier een feestje! De grotere dorpskernen van Naaldwijk en 's-Gravenzande zijn op fietsafstand te bereiken. Door de centrale ligging in het Westland, zijn de uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag op enkele autominuten te bereiken.

Belt u ons vandaag nog voor een bezichtiging?


Indeling
Begane grond:
Via de voortuin, waar plaats is voor een gezellig zitje, is de voordeur te bereiken. Stap binnen in de entree waarvandaan u toegang heeft tot het toilet (2018) en de lichtrijke living. De living is praktisch ingedeeld en heeft hierdoor voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, eettafel en tv-meubel. Wat meteen opvalt is de grote woonkeuken gelegen aan de voorzijde.
De keuken (2018) heeft een moderne uitstraling en beschikt over een kookplaat met afzuigkap, oven op hoogte, vaatwasser, koelkast en vriezer. Er zijn voldoende bergkasten en diepe lades voor voldoende opbergruimte.
De woonkamer is in de zomer van 2018 voorzien van een hardstenen vloer. De gehele begane grond wordt verwarmt middels vloerverwarming.
Middels de vernieuwde achterpui met openslaande deuren bereikt u de goed bemeten achtertuin.

Een groot pluspunt van deze woning is de zonnige tuin gelegen aan water. Deze fijne achtertuin is onderhoudsvrij uitgevoerd, met aan de achterzijde een zithoek. Met een levendig uitzicht op het voetbalveld hoeft u zich hier nooit te vervelen!

In 2021 is tegen de achtergevel een installatie gemonteerd met elektrische zonnescreens. Deze installatie maakt het mogelijk op om warme zomerdagen de boven- en voorzijde van de installatie te voorzien van een zonnescherm. De screens houden de warmte uit de woning en kunnen in de praktijk eveneens dienen als overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Door de slimme indeling op de eerste verdieping zijn er drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is woning breed en ingericht met een neutrale laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is eveneens voorzien van een elektrisch rolluik.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim opgezet en kunnen goed dienen als extra slaapkamer, werkkamer, studeerkamer of kastenkamer. Alle kamers zijn voorzien van voldoende daglicht.


Tweede verdieping:
Royale open verdieping voorzien van extra ruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel, evenals de wasmachine en droger.
Deze verdieping valt nog geheel naar eigen wens en smaak in te delen.
Wanneer u het bestaande dakraam van de tweede verdieping zal vergroten, mag u in de toekomst de oppervlakte van maar liefst 24 m2 toekennen als woonoppervlakte.


Bijzonderheden:
- Ruime en goed onderhouden 5-kamer woning gelegen aan het water;
- Ideale ligging in kindvriendelijke 'Vogelwijk', op korte afstand van diverse dagelijkse voorzieningen;
- Moderne keuken (2018) en badkamer (2014);
- Woonkamer voorzien van een hardstenen vloer met vloerverwarming (2018);
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten;
- Moderne installatie met zonnescreens aan achtergevel begane grond (2021);
- Voorzien van vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen;
- Het centrum van Honselersdijk ligt op 10 minuten loopafstand;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving;
- Oplevering in overleg.