Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Uilenlaan 9 in Wateringen 2291 AP

Uilenlaan 9

2291 AP Wateringen
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de nostalgisch Westlandse Uilenlaan gelegen vrijstaande bungalow woning op een perceel eigen grond van maar liefst 540 m2. De gehele leefruimte bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig te noemen is. Uilenlaan 9 kent de voordelen van ‘buiten wonen’, maar ligt toch op zeer korte loopafstand van het centrum. Ideaal is de zonnige en ruime achtertuin, waar u in alle...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan de nostalgisch Westlandse Uilenlaan gelegen vrijstaande bungalow woning op een perceel eigen grond van maar liefst 540 m2. De gehele leefruimte bevindt zich op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig te noemen is. Uilenlaan 9 kent de voordelen van ‘buiten wonen’, maar ligt toch op zeer korte loopafstand van het centrum. Ideaal is de zonnige en ruime achtertuin, waar u in alle privacy kunt genieten en een fraai uitzicht heeft op de St. Jan de Doper kerk. Overige dorpskernen van het Westland liggen op fietsafstand, evenals winkelcentrum ‘In de Boogaard’ in Rijswijk met een diversiteit aan winkels. Ziet u de kans zitten om deze verrassend ruime woning van circa 103 m2 gebruiksoppervlakte wonen geheel te moderniseren naar uw eigen smaak en er een droomwoning van te maken? Dat begrijpen wij maar al te goed!

Bel ons snel om een afspraak te maken; wij laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Begane grond:
Verzorgde voortuin met looppad naar entree. Binnenkomst in de ruime hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met wastafel. Vanuit de hal is er middels een loopdeur toegang tot de achtertuin, de masterbedroom en de woonkamer. De masterbedroom heeft een goede maatvoering met maar liefst circa 21 m2 en is voorzien van een vaste schuifwandkast. De slaapkamer kenmerkt zich met veel lichtinval en uitzicht op de tuin. Riante woonkamer (circa 44 m2) met lichte plavuizenvloer inclusief vloerverwarming. Er is een open haard met stenen schouw aanwezig, alsmede een gestuukt plafond met inbouwspots. De woonkamer geeft eveneens middels dubbele openslaande deuren toegang naar de achtertuin. Via de woonkamer is de semi-open keuken bereikbaar. De keuken in hoekopstelling met een lichte kleurstelling is uitgevoerd met een stenen werkblad, 1½ werkblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en magnetron. Vanuit de keuken een doorgang naar de tweede slaapkamer/ werkkamer. Deze ruimte heeft eveneens een vaste kastenwand. Via deze kamer bereikt u de badkamer. Deze volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, tweede toilet en douchehoek. Aansluitende ruimte middels schuifdeur bereikbaar, biedt naast de opstelplaats voor wasmachine en droger een derde mogelijkheid om via een loopdeur de achtertuin te bereiken. De zonnige achtertuin ligt grotendeels op het westen en is aangelegd met diverse terrassen, een vijver, gazon en een hobbykas. Het perceel ligt aan vaatwater, ideaal voor de bootliefhebber! De tuin beschikt over een vrijstaande externe berging van circa 19 m2, buitenkraan en handmatige zonwering.

Bergvliering:
Vanuit de tweede slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich veel bergruimte, alsmede de opstelplaats van de CV-ketel.

Kenmerken:
- Zeer vrije ligging, doch aan de rand van het centrum van Wateringen;
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken en woonkamer;
- Buitenzijde woning is recent geschilderd (2017/ 2019 houtwerk nok bijgewerkt);
- Grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Asbestclausule en niet bewoners clausule zijn van toepassing;
- Verwarming middels cv-combiketel (Nefit, circa 2010/2011, recent goede onderhoudsbeurt)
- Oplevering in overleg;
- Notaris voor de overdracht: Remmerswaal te ’s-Gravenzande.


Koopsom: € 489.000,- kosten koper
Bouwperiode: 1949 (aanbouw dateert uit 1994)
Perceeloppervlakte: 540 m²
Woonoppervlakte: ca. 103 m²
Inhoud: ca. 390 m³
Energielabel: voorlopig F
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 540 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Wateringen Sectie A Perceelnummer 5210 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Uilenlaan 9, 2291 AP Wateringen
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.