Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Vredebestlaan 23 in Poeldijk 2685 AL

Vredebestlaan 23

2685 AL Poeldijk
Vraagprijs € 279.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen in Poeldijk-West, staat deze zeer goed onderhouden, instapklare eengezinswoning aan doorgaand vaarwater. Net buiten het centrum, maar toch nabij alle voorzieningen. U rijdt binnen enkele minuten de snelweg op en bevindt zich binnen no-time in de overige dorpskernen van het Westland. De kinderen kunt u op de fiets naar school of naar hun sport brengen. Bovendien zit u jaarlijks op de eerste...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1924 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in Poeldijk-West, staat deze zeer goed onderhouden, instapklare eengezinswoning aan doorgaand vaarwater. Net buiten het centrum, maar toch nabij alle voorzieningen. U rijdt binnen enkele minuten de snelweg op en bevindt zich binnen no-time in de overige dorpskernen van het Westland. De kinderen kunt u op de fiets naar school of naar hun sport brengen. Bovendien zit u jaarlijks op de eerste rij bij het Varend Corso en kunt u in de zomermaanden met uw eigen boot regelmatig het water op. Wilt u een kijkje komen nemen in deze nette woning met 3 slaapkamers? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!


Begane grond:
Entree woning in hal met garderobe en meterkast. Toegang tot woonkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend de eetkamer. In de woonkamer licht een houten vloer, het plafond is afgewerkt met Ledverlichting langs de randen.
Halfopen (leef-)keuken in L-opstelling voorzien tegenvloer en inbouwapparatuur; 1½ spoelbak met mengkraan, combi-oven, ingebouwde koelkast, vriezer en vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap voorzien van ombouw. ’s-Avonds verlichting middels spots, overdag zorgen de grote raampartij aan de achterzijde van de woning en de lichtkoepel boven de keuken voor extra daglicht.
Via de keuken toegang tot de bijkeuken en aparte wasruimte, ideaal voor het huishouden. De bijkeuken heeft een toiletruimte met fontein, biedt plaats aan de cv-combiketel en is voorzien van een spoelbak. In de wasruimte is de opstelplaats voor wasmachine en droger te vinden, daglicht via dakkoepel en radiator.
Via de bijkeuken is de diepe achtertuin te bereiken (ca. 100 m2), gelegen op het noordwesten.
Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig, voorzien van elektra en betonvloer. In de houten veranda met houten vlonders is het de gehele zomer heerlijk en knus vertoeven.
Via de bijkeuken een vaste trapopgang naar de verdieping.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 14 m2) aan de voorzijde kenmerkt zich door speelse hoogte verschillen en zichtbare houten balk, waardoor de charme van een oud huis goed tot zijn recht komt. Het plafond is afgewerkt met spots.
De overige slaapkamers zijn ca. 7 m2 en ca. 9 en m2 en voorzien van vinyl vloer.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling. Er is een dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet, inloopdouche en elektrische vloerverwarming.
De eerste verdieping is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai- kiepramen.
Middels een vlizotrap is een vliering te bereiken, voorzien van dakraam.


Kenmerken:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2018;
- Volledig voorzien van isolatieglas (HR++);
- Geïsoleerd dak;
- De woning bevindt zich aan doorgaand vaarwater;
- Verwarming middels CV-combiketel (Vaillant, 2006);
- Vloerverwarming in de badkamer;
- Oplevering in overleg.

Koopsom: € 279.000,- kosten koper
Bouwperiode: 1924
Perceeloppervlakte: 210 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 120 m²
Inhoud: ca. 447 m³
Energielabel: voorlopig D
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 210 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 447 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (19.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Monster Sectie I Perceelnummer 2635 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vredebestlaan 23, 2685 AL Poeldijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.