Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Elisabet Van Egmontstraat 6 in Naaldwijk 2671 BP

Elisabet van Egmontstraat 6

2671 BP Naaldwijk
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Naaldwijk, in een kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze 5-kamer tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin en dakterras op de eerste verdieping. De woning kenmerkt zich met een riante aanbouw op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, waardoor een fantastische living is ontstaan. Daarnaast biedt de zolderverdieping ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 97 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum van Naaldwijk, in een kindvriendelijke woonomgeving, bevindt zich deze 5-kamer tussenwoning met fraai aangelegde achtertuin en dakterras op de eerste verdieping. De woning kenmerkt zich met een riante aanbouw op de begane grond aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning, waardoor een fantastische living is ontstaan. Daarnaast biedt de zolderverdieping ook net even meer ruimte dan verwacht. Er is een prima bemeten vierde slaapkamer aanwezig dankzij de realisatie van een nokverhoging. De woning heeft een uitstekende ligging: op korte loopafstand van het centrum/supermarkten en ook diverse voorzieningen als openbaar vervoer, sportfaciliteiten, scholen en kinderspeelplaatsen zijn in de directe omgeving beschikbaar.


Begane grond:
Voortuin (ca. 21 m2) voorzien van buitenkraan en buitenzonwering (markies, zomer 2018). Entree/hal, meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), trapopgang, trapkast en volledig betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein, spots en een te openen raam.
Toegang tot de riante L-vormige woon/-eetkamer van maar liefst circa 40 m2 voorzien van een massief houten vloer. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gerealiseerd, de achterzijde biedt dankzij een woning brede uitbouw voldoende ruimte voor het eetgedeelte met aansluitend een open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd met een houten werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en een (losse) koel- vriescombinatie. Zowel middels openslaande deuren, als middels een enkele loopdeur toegang tot de achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin is grotendeels bestraat en is voorzien van een buitenkraan, vrijstaande stenen berging (in 2010 opgehoogd) v.v. elektra van circa 6 m2 en achterom via de poort.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trapopgang naar de tweede (zolder)verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 13 m2 en ruim 5 m2 voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking. Via de (ouder)slaapkamer aan de achterzijde is middels een loopdeur het dakterras (circa 10 m2) bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer (circa 8 m2) voorzien van vloerbedekking. De eveneens aan de voorzijde gesitueerde badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en te openen raam.


Tweede verdieping:
Overloop met de opstelplaats Cv-ketel (Remeha Avanta, 2009), wasmachine/droger en veel bergruimte achter de knieschotten met deuren. Dankzij de nokverhoging aan de achterzijde en dakkapel aan de voorzijde is er extra hoogte gecreëerd op deze verdieping. Afgesloten vierde ruime slaapkamer over de gehele lengte van de woning. De kamer is voorzien van vloerbedekking en eveneens is er extra bergruimte achter de knieschotten aanwezig.


Kenmerken:
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (oktober 2018);
- Gevels voor- en achterzijde zijn geïmpregneerd/opnieuw gevoegd (2007);
- Dakpannen zijn vernieuwd in 2016;
- De schuur is opgehoogd, meer bergruimte (2010);
- De gehele woning is volledig voorzien van isolatieglas (uitgezonderd de voordeur en toiletraam);
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2009);
- Direct nabij het centrum en voorzieningen gelegen;
- Speelgelegenheid aan de voorzijde van de woning aanwezig;
- Oplevering in overleg.


Koopsom: € 269.000,- kosten koper
Bouwperiode: ca. 1963
Perceeloppervlakte: 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 97 m²
Inhoud: ca. 333 m³
Energielabel: voorlopig E
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 138 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 333 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (8.86 m bij 5.69 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie H Perceelnummer 171 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Elisabet van Egmontstraat 6, 2671 BP Naaldwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.