Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Bruinvis 18 in Naaldwijk 2673 CE

Bruinvis 18

2673 CE Naaldwijk
Vraagprijs € 407.000,- k.k.

Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk “Woerdblok” gelegen 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin. Deze woning heeft een moderne afwerking en kan zonder directe kosten betrokken worden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, de zolderruimte biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren. De autoluwe ligging, aan de rand van een speeltuin, is ideaal voor een (jong)...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de geliefde en ruim opgezette woonwijk “Woerdblok” gelegen 5-kamer tussenwoning met voor- en achtertuin. Deze woning heeft een moderne afwerking en kan zonder directe kosten betrokken worden. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, de zolderruimte biedt de mogelijkheid om nog twee extra slaapkamers te realiseren. De autoluwe ligging, aan de rand van een speeltuin, is ideaal voor een (jong) gezin: in de woonwijk zijn diverse speelplaatsen, kinderopvang en een basisschool gevestigd. Het centrum van Naaldwijk ligt op korte afstand. De wegen richting strand, overige Westlandse kernen en de nabije uitvalswegen zijn direct benaderbaar.

Begane grond:
Voortuin, overdekte entree. Ruime hal met meterkast, garderobe, moderne toiletruimte v.v. wandcloset en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte en sfeervolle woonkamer (circa 32 m2) is voorzien van een fraaie eiken visgraat parketvloer, extra bergruimte in de trapkast en biedt middels een loopdeur toegang tot de achtertuin. De op het zuid(oosten) gelegen achtertuin is nagenoeg volledig bestraat, waardoor deze zo goed als onderhoudsvrij is. De tuin beschikt over een vrijstaande houten (fietsen)berging (circa 6 m2) v.v. elektra en een achterom via de poort.
De aan de voorzijde gesitueerde moderne keuken (circa 12 m2) in L-opstelling is voorzien van een granieten werkblad, spoelbak, Quooker, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Deze verdieping telt in totaal drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m2 en circa 18 m2, aan de voorzijde een derde slaapkamer van circa 11 m2. Allen voorzien van een keurige laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer (circa 6 m2) is gesitueerd aan de voorzijde en kenmerkt zich met neutraal en modern tegelwerk. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met thermostaatkraan, tweede toilet, douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel, radiator, mechanische ventilatie en een te openen raam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een riante open ruimte van circa 36 m2, die eventueel nog naar eigen wens in te delen is in één of twee slaapkamers. Daglichttoetreding middels een Velux dakraam aan de voorzijde en tevens aan de achterzijde een brede dakkapel aanwezig. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Zowel de opstelplaats van de Cv-ketel, alsmede de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie unit zijn hier te vinden, verwerkt in inbouwkasten. Ook aan duurzaamheid is bij deze woning gedacht. De woning beschikt over 13 zonnepanelen aan de voorzijde en 10 zonnepanelen aan de achterzijde. Dit zorgt ervoor dat de woning qua stroom voor een groot deel zelfvoorzienend is en de energiekosten laag zijn.

Kenmerken:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2013;
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Energiezuinig wonen dankzij de 23 zonnepanelen;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk;
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2015);
- Mogelijkheden tot het creëren van een vierde en vijfde slaapkamer op tweede verdieping;
- Oplevering in overleg.

Koopsom: € 407.000,- kosten koper
Bouwperiode: 2009
Perceeloppervlakte: 112 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 140 m²
Inhoud: ca. 488 m³
Energielabel: voorlopig A
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 407.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 112 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 488 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (7.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie D Perceelnummer 10406 Oppervlakte 112 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Bruinvis 18, 2673 CE Naaldwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.