Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Koppenweg 17 in Naaldwijk 2672 EG

Van Koppenweg 17

2672 EG Naaldwijk
Vraagprijs € 698.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ gelegen ruime en speels ingedeelde vrijstaande villa.
Er is een kantoorruimte op de begane grond aanwezig, waardoor vanuit huis werken bij dit pand aantrekkelijk is. De heerlijke zonnige achtertuin biedt veel privacy. Andere voordelen van deze woning zijn de garage, eigen parkeerplaatsen en volledig glazen serre. De van Koppenweg wordt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk ‘Pijletuinen’ gelegen ruime en speels ingedeelde vrijstaande villa.
Er is een kantoorruimte op de begane grond aanwezig, waardoor vanuit huis werken bij dit pand aantrekkelijk is. De heerlijke zonnige achtertuin biedt veel privacy. Andere voordelen van deze woning zijn de garage, eigen parkeerplaatsen en volledig glazen serre. De van Koppenweg wordt gekenmerkt door ruime, vrijstaande woningen, elk met hun eigen ontwerp. Op steenworpafstand ligt het groene autoloze park, met speelgelegenheid, kinderboerderij en basisschool.
Het centrum van Naaldwijk ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Ook overige faciliteiten als openbaar vervoer, sportclubs en middelbare scholen zijn in de directe leefomgeving te vinden. Vanuit de Pijletuinen zijn de snelwegen A4 en A20 makkelijk te bereiken. Ziet u zichzelf Van Koppenweg 17 helemaal eigen maken in de toekomst? Bel ons dan snel om een bezichtigingsafspraak te maken; wij laten u deze unieke woning graag zien!

Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaatsen. Toegang tot garage van ca. 20 m2. De garage biedt zowel een doorgang naar de hal als naar de achtertuin. Entree woning aan zijkant, in hal, met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Aan voorzijde gelegen werkkamer (ca. 8 m2), voorzien van laminaatvloer. Royale living, met veel lichtinval en handige trapkast. In de woonkamer ligt een lichte marmeren vloer inclusief vloerverwarming. Het gestuukte plafond is voorzien van fraai lichtsysteem en inbouwspots. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een riante eethoek. De semi-open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken is opgesteld in hoekvorm en voorzien van kunststof werkblad, 1½ spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, apothekerskast, close-in-boiler, vaatwasser en combi-oven. Hier ligt een granieten vloer.
Doorgang naar uiterst handige bijkeuken. In de bijkeuken is een wasmachine- en drogeraansluiting en een stortbak met kraan. Tevens is hier de verdeelunit van de vloerverwarming te vinden.
Een absolute pré is de glazen serre (ca. 12 m2) die aan de woonkamer is gebouwd. Deze lichte en zonnige ruimte geeft u een buitengevoel, met de voordelen van binnen. Er ligt een houten vloer met vloerverwarming. Vanuit de serre is er eveneens toegang tot de achtertuin. Ook de bijkeuken heeft een toegang tot de tuin.
De achtertuin (grotendeels zuid-west) wordt gekenmerkt door de diversiteit in aanleg. Zo zijn er meerdere terrassen, maar ook plantenperken, een vlonder, natuurstenen en een gazon. Kortom; op ieder moment van de dag is er keuze voor zon of schaduw; wat wilt u nog meer?

Eerste verdieping:
Overloop in speelse vorm met toegang tot de vertrekken. Vier goed bemeten slaapkamers, waarvan één met vaste schuifkastenwand. Volledig betegelde badkamer in zwart-witkleurstelling, uitgevoerd met dubbele wastafelmeubel, ligbad, douchecabine, designradiator en te openen raam. Er is mechanische ventilatie en vloerverwarming aanwezig.
Separaat toiletruimte, met fontein. Riante berging vanaf overloop, onder schuine kap. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met velux dakraam en vaste kast. Slaapkamer 5, met dakraam, gevelraam, laminaatvloer en vaste kast waar de CV-ketel is opgesteld. Slaapkamer 6 met dakraam en laminaatvloer.

Kenmerken:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2014 en 2015;
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha Avanta, 2013);
- Alarminstallatie aanwezig;
- Oplevering in overleg.


Koopsom: € 698.000,- kosten koper
Bouwperiode: ca. 1994
Perceeloppervlakte: 400 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 214 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 28 m2 (berging 1e etage en garage)
Inhoud: ca. 790 m³
Energielabel: B
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 698.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 400 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 790 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-01-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (9.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (629 bij 321) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie H Perceelnummer 1694 Oppervlakte 400 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Van Koppenweg 17, 2672 EG Naaldwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.