Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kerkstraat 16 in Naaldwijk 2671 HC

Kerkstraat 16

2671 HC Naaldwijk
Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Eén van Naaldwijks meest historische woningen komt beschikbaar!
Kerkstraat 16 is een karakteristieke en knusse monumentale woning met twee woonlagen en fantastisch uitzicht op de Oude Kerk. De ligging aan de sfeervolle autoloze Kerkstraat, midden in het centrum van Naaldwijk is uniek.
Deze woning, welke oorspronkelijk uit twee kleinere woningen bestond, dateert uit ca. 1630 en enkele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Eén van Naaldwijks meest historische woningen komt beschikbaar!
Kerkstraat 16 is een karakteristieke en knusse monumentale woning met twee woonlagen en fantastisch uitzicht op de Oude Kerk. De ligging aan de sfeervolle autoloze Kerkstraat, midden in het centrum van Naaldwijk is uniek.
Deze woning, welke oorspronkelijk uit twee kleinere woningen bestond, dateert uit ca. 1630 en enkele authentieke details als het balkenplafond en schuifraam zijn al die jaren bewaard gebleven.
Ideaal is de nabij gelegen garage, welke veel bergruimte biedt. De garage is apart bij te kopen.
Bent u na het zien van de foto’s ook helemaal enthousiast? Bel ons dan snel voor een bezichtiging. Het zou zomaar kunnen dat u de nieuwe eigenaar wordt van dit idyllische plaatje!

Begane grond:
Ingang via zeer verzorgde bloementuin.
Entree woning aan zijkant, in hal met garderobe, toiletruimte en smalle trapopgang.
De woonkamer is voorzien van een lichte parketvloer en bestaat uit twee delen. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en kijkt uit op de gezellige tuin. Er is een stenen schouw aanwezig en het oude balkenplafond geeft hier een authentieke uitstraling.
De eetkamer ligt aan de voorzijde en heeft nog het oorspronkelijke balkenplafond en glas-in-loodramen naar de hal en de keuken.
Separaat gelegen keuken in landelijke stijl. De keuken is uitgevoerd met een dubbele spoelbak en 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap. Er ligt hier een plavuizen vloer.
De bijkeuken is een ideale bergruimte waar tevens de CV-ketel is opgesteld en wasmachine- en drogeraansluiting zijn. Hier is daglicht middels een dakkoepel.
Badkamer in neutrale kleurstelling, met wastafelmeubel en zitbad inclusief douche.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer aan achterzijde, met vaste kasten en doorgang naar werkkamer, voorzien van twee dakramen. In de slaapkamer is de originele balkenconstructie nog zichtbaar.
Tweede slaapkamer aan voorzijde met origineel schuifraam, laminaatvloer en eveneens vaste kasten.

Zolder:
Twee ruime zolderbergingen boven de voor- en achterzijde zijn met een losse trap bereikbaar.

Garage - Havenplein 13b
Kanteldeur aan voorzijde en separate deur aan de zijkant. Bergruimte met werktafel.
Ruime zolderberging boven de garage.
Bergruimte / binnenplaats voor auto van ca. 21 m2.
De garage is optioneel te koop voor een koopsom van € 50.000,- k.k.

Kenmerken:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2012;
- Gedeeltelijk voorzien van isolatieglas;
- Verwarming middels CV-combiketel (ABW Thermo Elegance, 2013);
- Dak van de woning is in 2000 vervangen;
- Gaskookplaat vervangen in 2018;
- Verkoop van de woning zonder garage is bespreekbaar;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

Koopsom woning incl. garage: € 299.000,- kosten koper
Koopsom woning: € 249.000,- kosten koper
Koopsom garage: € 50.000,- kosten koper
Bouwperiode: ca. 1630
Perceeloppervlakte woning: 84 m²
Perceeloppervlakte garage: 25 m2
Woonoppervlakte: ca. 85 m²
Inhoud: ca. 276 m³
Energielabel: E
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 109 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 276 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-10-2018 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie D Perceelnummer 7700 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie D Perceelnummer 8818 Oppervlakte 25 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kerkstraat 16, 2671 HC Naaldwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.