Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
'S-Gravenzandseweg 73 in Naaldwijk 2671 JK

's-Gravenzandseweg 73

2671 JK Naaldwijk
Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al aan de Naaldwijkse Vaart willen wonen? Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een zeer diepe achtertuin? Dan is dit een unieke kans die u niet zomaar voorbij kan laten gaan!
Deze aan de karakteristieke ’s-Gravenzandseweg gelegen ruime jaren ’30-woning is niet alleen gelegen op een zeer fraaie locatie, maar heeft intern een fraaie afwerking waardoor de woning zonder directe...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Altijd al aan de Naaldwijkse Vaart willen wonen? Op zoek naar een huis met karakter, ruimte en een zeer diepe achtertuin? Dan is dit een unieke kans die u niet zomaar voorbij kan laten gaan!
Deze aan de karakteristieke ’s-Gravenzandseweg gelegen ruime jaren ’30-woning is niet alleen gelegen op een zeer fraaie locatie, maar heeft intern een fraaie afwerking waardoor de woning zonder directe kosten betrokken kan worden! De drie-laagse woning is geheel en professioneel gerenoveerd in 2005 en geeft met een inhoud van circa 537 m2 voldoende ruimte voor een gezin. Ideaal is de zonnige achtertuin op het zuiden van maar liefst ca. 112 m2, gelegen aan doorgaand vaarwater.
Het centrum van Naaldwijk begint aan het einde van de straat, dus winkels en horeca op loopafstand!
Bent u op zoek naar een sfeervolle woning aan vaarwater, waar u niet hoeft te klussen?
Bel ons dan om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u graag verliefd worden op deze buitenkans!

Begane grond:
Voortuin met entree/toegang tot de woning. Naast de voordeur bevindt zich een deur met poort naar de achtertuin. Deze afgesloten poort is een gedeelde achterom met de buren.
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, fonteintje, mechanische ventilatie en toegang tot woonkamer. Riante woonkamer (ca. 36 m2) over gehele lengte van de woning en sfeervolle erker aan de voorzijde. De woonkamer is fraai afgewerkt en beschikt over een gestuukt plafond met sierlijst en is voorzien van een hoogwaardige houten vloer.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en biedt voldoende opbergmogelijkheden. Bovendien is de keuken uitgevoerd met een stenen werkblad, 1½ spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Aan de achterzijde is in 2005 aangebouwd, waar zich nu dubbele openslaande deuren (v.v. hor) bevinden die toegang geven tot de zonnige achtertuin.
De op het zuiden gelegen tuin is ca. 112 m2 groot en biedt voldoende ruimte om in alle privacy van de zon te genieten. Tevens is er een riante kunststof vrijstaande berging aanwezig van circa 14 m2 voorzien van elektra en beton gestorte vloer. Door de enorme diepte van ruim 21 meter en een heerlijke overkapping achter de berging is er altijd wel een geschikt plekje om te kunnen genieten. Aan de waterkant is de tuin kindvriendelijk afgesloten, met een toegang naar een steiger om eventueel een bootje neer te leggen. Eveneens is er halverwege de tuin een extra hek, zodat de tuin kindvriendelijk kan worden afgesloten naar het achterste gedeelte van de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop vaste kast en trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, de master bedroom van circa 17 m2 met een vaste schuifwandkast en een tweede slaapkamer van circa 7 m2. Aan de achterzijde gelegen volledig betegelde badkamer met veel lichtinval. Het oorspronkelijke balkon is bij de badkamer betrokken, waardoor er een zeer riante ruimte is ontstaan.

De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel, ligbad, tweede toilet, designradiator en te openen raam. Tevens is er vloerverwarming aanwezig in de badkamer. De derde slaapkamer van ca 13 m2 bevindt zich ook aan de achterzijde en beschikt over een vaste schuifwandkast en rolluik aan de buitenzijde. Via de vaste trap toegang tot de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Met deur afgesloten zolderruimte. De zolder biedt dankzij o.a. de dwarskap een riante ruimte met tal van mogelijkheden. Gemakkelijk kunnen, indien gewenst, één of twee slaapkamers gerealiseerd worden, of bijvoorbeeld zelfs een master bedroom met badkamer en suite en inloopkast. De ruimte kenmerkt zich met een dakkapel aan de achterzijde en twee Velux dakramen en raam aan de voorzijde. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor wasmachine/droger, alsmede een afgesloten ruimte met de opstelplaats voor de CV-ketel en mechanische ventilatie unit. Boven de trapopgang bevindt zich nog extra bergruimte.

Kenmerken:
- Rustig gelegen, doch op loopafstand van levendig centrum;
- Woning volledig gerenoveerd in 2005;
- Buitenzijde woning geschilderd in 2016 (achterzijde) en 2015 (voorzijde);
- Geheel voorzien van isolatieglas;
- Kunststof kozijnen voorzijde eerste verdieping (2016);
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- Fraaie erker op de begane grond aan de voorzijde;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, circa 2008/2009);
- Oplevering in overleg.


Koopsom: € 489.000,- kosten koper
Bouwperiode: ca. 1935
Perceeloppervlakte: 202 m²
Woonoppervlakte: ca. 146 m²
Inhoud: ca. 537 m³
Energielabel: definitief C
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2008 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 112 m² (21.25 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie E Perceelnummer 2491 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar 's-Gravenzandseweg 73, 2671 JK Naaldwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.