Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leliestraat 19 in Naaldwijk 2671 KL

Leliestraat 19

2671 KL Naaldwijk
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een perceel eigen grond van maar liefst 212 m2 gelegen goed onderhouden geschakelde 4-kamer hoek-eengezinswoning met aangebouwde stenen garage en oprit met eigen parkeerplaats. De riante achtertuin met overkapping is een absolute pré bij deze woning. Leliestraat 19 is geheel naar eigen smaak te moderniseren en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden door de huidige zolder/vliering als extra...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een perceel eigen grond van maar liefst 212 m2 gelegen goed onderhouden geschakelde 4-kamer hoek-eengezinswoning met aangebouwde stenen garage en oprit met eigen parkeerplaats. De riante achtertuin met overkapping is een absolute pré bij deze woning. Leliestraat 19 is geheel naar eigen smaak te moderniseren en biedt nog uitbreidingsmogelijkheden door de huidige zolder/vliering als extra verdieping bij de woning te betrekken en hierdoor mogelijk een vierde en vijfde slaapkamer te realiseren. De bloemenbuurt waar deze woning staat ligt op loopafstand van het Naaldwijkse centrum. In de nabije omgeving zijn scholen, sportcentra en openbaar vervoer te vinden. Uitvalswegen naar de snelwegen en grote steden zijn direct benaderbaar.
Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, met een riante achtertuin, garage en parkeerplaats, waar je je eigen ‘’touch’’ aan kunt gaan geven?
Bel ons dan snel voor een bezichtiging: Leliestraat 19 is ècht een kans!

Begane grond:
Verzorgde voortuin (ca. 44 m2), met eigen parkeerplaats en toegang tot garage.
De garage (ca. 17 m2), met openslaande deuren aan straatzijde, is voorzien van elektra, water, verwarming, een stortbak en geeft middels een loopdeur ook toegang tot de achtertuin. Tevens bevindt zich de opstelplaats van de CV-ketel zich in de garage en is de garage aan de achterzijde van een raam voorzien.
Entree woning aan voorzijde, waar een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning op begane grond aanwezig is. Hal met garderobe, meterkast, trapopgang met trapkast, toiletruimte, doorgang naar de keuken aan de achterzijde en toegang tot de woonkamer.
De doorzonwoonkamer (ca. 26 m2) heeft veel lichtinval en biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin. De aan de achterzijde afgesloten keuken heeft een wandopstelling in neutrale kleur, is voorzien van kunststof werkblad, spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Op de keukenvloer liggen lichte plavuizen. De keuken biedt middels een loopdeur eveneens toegang tot de achtertuin. Er zijn mogelijkheden om de keuken en woonkamer open te breken.
Keurig verzorgde achtertuin (oostelijke ligging) van maar liefst ca. 90 m2 met meerdere terrassen en diverse vaste plantenperken. De handige overkapping zorgt ook tijdens natte zomerdagen voor mogelijkheden buiten. Er is een vrijstaande stenen berging aanwezig v.v. elektra en een achterom via de poort.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk
ca. 5 m2 en ca. 13 m2 waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een vaste kast.
Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens circa 13 m2, met meerdere vaste kasten. Tevens aan de voorzijde gesitueerde badkamer. De badkamer is uitgevoerd met wastafel, douchehoek, radiator en te openen raam.

Vliering:
De bergvliering is bereikbaar middels luik vanaf de overloop.
Er zijn mogelijkheden om deze huidige zolder bij de woning te betrekken en een vaste trap of zelfs een nokverhoging te realiseren. Op deze manier kan een goede tweede slaapverdieping ontstaan en wordt er meer woonoppervlakte gecreëerd voor een eventuele extra slaapkamer indien wenselijk.

Kenmerken:
- Verzorgde voortuin (ca. 44 m2) met eigen parkeerplaats;
- Ruime goed onderhouden achtertuin (ca. 90 m2);
- Buitenzijde woning geschilderd in 2016;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas (1e verdieping achterzijde is enkelglas);
- Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Proline, 2012);
- Oplevering in overleg.

Koopsom: € 275.000,- kosten koper
Bouwperiode: 1964
Perceel oppervlakte: 212 m2
Woonoppervlakte: circa 81 m2
Inhoud: circa 344 m2
Energielabel: D
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 212 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Inhoud 344 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-05-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (574 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Kadaster: D 6630 Naaldwijk Oppervlakte 212 m²
Route van naar Leliestraat 19, 2671 KL Naaldwijk
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.