Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Valkehorst 5 in Honselersdijk 2675 WD

Valkehorst 5

2675 WD Honselersdijk
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie dankzij een zeer vrije ligging? Dan is deze riante 5-kamer tussenwoning zeker een bezichtiging waard! De woning kenmerkt zich door een fantastisch uitzicht op doorgaand vaarwater, heeft vier goed bemeten slaapkamers en een zeer zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden. Ook de locatie is gunstig te noemen; in de nabijheid van de dorpskern van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning op een unieke locatie dankzij een zeer vrije ligging? Dan is deze riante 5-kamer tussenwoning zeker een bezichtiging waard! De woning kenmerkt zich door een fantastisch uitzicht op doorgaand vaarwater, heeft vier goed bemeten slaapkamers en een zeer zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden. Ook de locatie is gunstig te noemen; in de nabijheid van de dorpskern van Honselersdijk, sportfaciliteiten en uitvalswegen. Geniet u straks van deze woning met heel veel privacy dankzij de zeer fijne ligging? Kom deze woning bezichtigen en laat u overtuigen van de rust, ruimte en locatie!

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fontein, toegang tot de woonkamer.
De tuingerichte lichte woon-/eetkamer, van maar liefst ca. 7 meter breed, is voorzien van een plavuizenvloer inclusief vloerverwarming en beschikt dankzij de grote raampartij aan de achterzijde over veel daglicht. Halfopen keuken in L-opstelling voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, dubbele spoelbak, magnetron en koel-/ vriescombinatie.
Vanuit de woon-/eetkamer biedt de loopdeur toegang tot de achtertuin.
In de op het Zuiden gelegen achtertuin kan genoten worden van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande houten berging, ca. 8 m2 (inclusief elektra), een buitenkraan, elektrische zonwering en een achterom. Aan de achterzijde grenst de poort aan een looppad en groen en bevindt zich doorgaand vaarwater.

Eerste verdieping:
Overloop met twee vaste kasten de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Op deze verdieping bevinden zich eveneens twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van respectievelijk ca. 10 en ca. 16 m2. Hierbij beschikt de grote slaapkamer over een riante vaste schuifwandkast.
Aan de voorzijde bevindt zich de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douche(hoek), tweede toilet, mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting en een te openen raam. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste bergkast voorzien van opstelplaats cv-ketel. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd. De kamers zijn goed bemeten en beschikken allebei over vaste kastruimte. De ene slaapkamer beschikt over een dakraam, de grotere slaapkamer geeft middels een loopdeur toegang tot het balkon/terras (ca. 7 m2) aan de voorzijde. Er is eveneens een loopdeur vanaf de overloop aanwezig om het balkon/terras te bereiken.
De verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer.

Kenmerken:
- Buitenzijde woning geschilderd in 2018;
- Volledig voorzien van isolatieglas;
- Veel lichtinval door grote raampartijen;
- Parkeergelegenheid aanwezig direct aan de voorzijde van de woning;
- Verwarming middels CV-combiketel (Remeha, 2012);
- Zeer unieke ligging met vrij zicht op groen en water aan de achterzijde;
- Oplevering in overleg.

Koopsom: € 289.000,- kosten koper
Bouwperiode: 1982
Perceeloppervlakte: 117 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 117 m²
Inhoud: ca. 423 m³
Energielabel: C
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-08-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.45 m bij 6.48 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie B Perceelnummer 2214 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Valkehorst 5, 2675 WD Honselersdijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.