Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sperwerhorst 13 in Honselersdijk 2675 WV

Sperwerhorst 13

2675 WV Honselersdijk
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke ‘’horstenwijk’’ is deze uitgebouwde eengezinswoning gelegen met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuid-westen. De drielaagse woning heeft op de tweede verdieping aan beide zijden een dakkapel.
Sperwerhorst 13 ligt op loopafstand van de winkelstraat van Honselersdijk en heeft een centrale ligging in het Westland, met uitvalswegen naar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 132 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke ‘’horstenwijk’’ is deze uitgebouwde eengezinswoning gelegen met maar liefst vijf slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuid-westen. De drielaagse woning heeft op de tweede verdieping aan beide zijden een dakkapel.
Sperwerhorst 13 ligt op loopafstand van de winkelstraat van Honselersdijk en heeft een centrale ligging in het Westland, met uitvalswegen naar de grote steden en snelwegen nabij. De woonwijk telt diverse speelgelegenheden en de woning heeft voldoende (openbare) parkeergelegenheid in de straat. Faciliteiten als openbaar vervoer, sportverenigingen en scholen zijn in de nabije omgeving te vinden.
Zowel de woning als de locatie zijn dus uitermate geschikt voor een (jong) gezin als nieuwe bewoners!
Bent u helemaal enthousiast na het zien van de foto’s? Wacht dan vooral niet om een bezichtiging aan te vragen, anders zou deze instapklare ruime woning zomaar aan uw neus voorbij kunnen gaan!


Begane grond:
Voortuin van ca. 25 m2 met voldoende ruimte voor meerdere fietsen en containers.
Vrijstaande stenen (fietsen)berging met elektra.
Entree woning in hal, met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte.
De tuingerichte woonkamer (ca. 40 m2) is ontzettend ruim dankzij de uitbouw van maar liefst 2,5 meter. Door aanwezigheid van de glazen woningbrede pui is er veel lichtinval.
De houten vloer, plafondspots, moderne designradiator en de witte shutters over de gehele breedte van de pui zorgen hier voor een eigentijdse sfeer. Er is voldoende ruimte voor een uitgebreide eethoek. De handige trapkast zorgt voor ideale bergruimte.
Open keuken aan voorzijde in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof werkblad,
1½ spoelbak, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, magnetron, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Middels de aan twee kanten te openen schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin.
De achtertuin is ca. 45 m2 en heeft een zuid-westelijke ligging, waardoor er ook na werktijd nog heerlijk van de zon genoten kan worden. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig alsmede een buitenkraan in de tuin.
De achterzijde van de tuin ligt aan het water.


Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken.
De hoofdslaapkamer aan tuinzijde (ca. 16 m2) is voorzien van een vaste schuifwandenkast.
Volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en te openen raam.
De tweede en derde slaapkamer zijn ca. 10 m2 en ca. 9 m2. De kleinste kamer heeft een vaste wastafel, en kan derhalve ook prima gebruikt worden als praktijkruimte aan huis.
Beide slaapkamers aan de tuinzijde zijn voorzien van zonnescreens.
Op deze verdieping ligt, met uitzondering van de badkamer, dezelfde laminaatvloer met houtstructuur doorgelegd.
Vaste trap naar tweede verdieping.


Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, opstelplaats CV-ketel met bergruimte aan voorzijde.
Vaste kastenwand en wasmachine- en drogeraansluiting aan achterzijde.
Twee goed bemeten en lichte slaapkamers op de verdieping, welke beide beschikken over bergruimte achter schotten.
Vierde slaapkamer met dakkapel aan voorzijde woning.
Vijfde slaapkamer met woningbrede dakkapel en zonnescreen aan tuinzijde.
Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.


Bergvliering:
Ruime berging, bereikbaar middels plafondluik.


Kenmerken:
- Woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers;
- Verwarming middels nieuwe CV-combiketel (Remeha Avanta, 2018);
- Woonkamer voorzien van luxe en geïsoleerde aanbouw van 2,5 meter;
- Buitenzijde woning en tuin geheel geschilderd in 2018;
- Binnenzijde woning recentelijk geverfd;
- Grotendeels voorzien van isolatieglas;
- Tweede verdieping heeft een dakkapel voorzijde en woningbrede dakkapel tuinzijde;
- Woonkamer aan tuinzijde voorzien van houten shutters van het merk Jasno (ter overname);
- Ruime tuin met een zonnige ligging op het zuid-westen;
- Oplevering in overleg.


Koopsom: € 299.500,- kosten koper
Bouwjaar: 1987
Perceeloppervlakte: 130 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m²
Inhoud: ca. 456 m³
Energielabel: C
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 456 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-01-2019 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.25 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Naaldwijk Sectie B Perceelnummer 2404 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sperwerhorst 13, 2675 WV Honselersdijk
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.