Verder herstel woningmarkt in 2010

Bouwfonds REIM voorziet door het huidige economische herstel in 2010 een verder herstel van de woningmarkt. Dat meldt het bedrijf in zijn recent verschenen kwartaalbericht over de Nederlandse woningmarkt. Daalde de prijs van bestaande woningen in 2009 nog met 6,5 procent, Bouwfonds REIM voorziet voor 2010 een gelijkblijvende nominale woningprijs. Bouwfonds REIM Research verwacht dat het in het laatste kwartaal van 2009 ingezette herstel in 2010 doorzet. De gemiddelde verkoopprijs van een bestaande woning is in het vierde kwartaal met 1,8 procent gestegen tot een gemiddelde waarde van 237.755 euro.

In het laatste kwartaal van 2009 stonden gemiddeld 161.700 woningen te koop en werden in totaal ruim 35.000 woningen verkocht, 11 procent meer dan in het kwartaal daarvoor. Vergeleken met dezelfde periode in 2008 is er sprake van een afname van 18 procent. De verkoop van eengezinswoningen is iets harder teruggelopen (-21 procent) dan die van appartementen (-12 procent). Ook de tijd dat een woning te koop staat, neemt eerder af dan toe. Ook in de verkoopmarkt van huurwoningen, de belangrijkste schakel tussen de huurmarkt en de koopmarkt, zijn de marktontwikkelingen aan het verbeteren. Ondanks de huidige onzekere tijden zijn huurders momenteel weer eerder geneigd een woning te kopen.

Bron: Vastgoedmarkt