NIEUW Carolina van Nassaustraat 28 's-Gravenhage
Soort: Bedrijfsruimte
Type aanbod: Koop
Oppervlakte: 440 m2
Bouwperiode: 1920
Beschikbaar: In overleg
Deze industriële bedrijfsruimte van het voormalige telefoongebouw van de PTT bestaat uit circa 440 m² bvo bedrijfsruimte en biedt aan 8 auto’s parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie is circa 43 meter lang en heeft een zelfstandige entree aan zowel de Carolina van Nassaustraat als de Koningin
Sophiestraat.
De bedrijfsruimte kenmerkt zich door:
- zelfstandige entree aan de Carolina van Nassaustraat en de Koningin Sophiestraat;
- plaats voor ca. 8 auto’s op eigen terrein;
- circa 440 m² bvo bedrijfsruimte (ca. 43,75 x 10,12 meter);
- twee overheaddeuren met loopdeur aan de voorzijde en overheaddeur met loopdeur aan achterzijde;
- houten kozijnen met enkel glas;
- betonnen vloeistofdichte vloer in de bedrijfsruimte;
- VvE is niet actief.
Indeling
Entree middels loopdeur en twee overheaddeuren aan de zijde Carolina van Nassaustraat, showroom met kantoor, toilet en bergruimte. Toegang tot de bedrijfsruimte/werkplaats aan de zijde van de Koningin Sophiestraat met diverse opslagruimtes en een kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van een CV combiketel en krachtstroom.
Bereikbaarheid
De locatie is prima bereikbaar; Den Haag CS en station Laan van NOI liggen op loopafstand, de Randstadrail stopt midden in het gebied, het object ligt nabij de A12, afrit 3 (Bezuidenhout/Mariahoeve) en afrit 2 (Parkeerplaats Centrum/ Route Zuid).
Kadastrale aanduiding
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie R, nummer 13601, appartementsindex A1.
Kadastrale omschrijving, Bedrijvigheid (industrie).
Milieustatus
Er is een bodemrapport (nulsituatie) van de locatie aanwezig. Er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. Het staat koper vrij om naar de milieustatus nader onderzoek uit te voeren.
Bestemmingsplan
Volgens het Bestemmingsplan Bezuidenhout-Midden, luidt de bestemming Bedrijfsdoeleinden (B).
Aanvaarding
In huidige staat in overleg.
Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Notaris
Te bepalen door koper.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Volg ons ook op