NIEUW Wilhelminaplein 2 Naaldwijk
Soort: Kantoor
Type aanbod: Huur
Oppervlakte: Ca. 180 m2
Beschikbaar: In overleg, op korte termijn
Op een unieke zichtlocatie in Naaldwijk gelegen geheel gestoffeerde en gemeubileerde kantoorruimte van ca. 180 m² BVO. De kantoorruimte ligt aan het Wilhelminaplein in het centrum van Naaldwijk en heeft parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling
Gezamenlijke entree, ontvangstruimte met receptiebalie, separaat toilet en trapopgang. Kantoorruimte van ca. 14 m² v.v. airconditioning.
1e verdieping
Hal met trapopgang en toegang tot 3 kantoorruimten, resp. ca. 20 m², 15 m² en 7,5 m² waarvan één kantoorruimte een eigen archiefruimte heeft en toegang tot de keuken.
2e verdieping
Gang met 2 ruime kantoorruimten van ca. 28 m² en 18 m². De kantoorruimte aan de voorzijde van het pand is gemakkelijk op te splitsen in 2 afzonderlijke kantoorruimten.
Het geheel is v.v. centrale verwarming middels radiatoren. Het kantoor is v.v. telefoon- en internetaansluitingen en een alarmsysteem. Uitingen in centrale ontvangstruimte en op buitengevel na goedkeuring verhuurder.
De huurprijs bedraagt € 2.300,- per maand, exclusief BTW en gebruikerslasten.
Huurperiode
Voorkeur vijf jaren met een optie om voor vijf jaar te verlengen.
Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op het plein voor het pand en in nabije omgeving.
Servicekosten
Huurder zal voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en overige instanties.
Huurbetaling
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Opleveringsdatum
In overleg, kan spoedig.
BTW
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst ROZ in de zin van artikel 7:230A BW conform het model door de ROZ welke in juli 2003 is vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.
Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.
Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar.
Toestemming gemeente Westland
Iedere onderneming dient vooraf schriftelijk toestemming te krijgen van de gemeente Westland, afdeling Bedrijvenloket, alvorens zich te mogen vestigen binnen het Westland.
Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.
Neem voor nadere informatie vrijblijvend contact met ons op.
Volg ons ook op