Op een aansprekende zichtlocatie in de dorpskern Kwintsheul is deze multifunctionele bedrijfsruimte met representatieve kantoorruimte gelegen. Door zijn centrale ligging in het Westland is de locatie geschikt voor diverse bedrijvigheid.

De bedrijfsruimte kenmerkt zich door:
- circa 1.234 m² bvo bedrijfsruimte met overheaddeur;
- circa 282 m² bvo kantoorruimte (inclusief entree, receptie, etc.);
- circa 18 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- diverse secundaire ruimtes als archief en magazijn aanwezig.

Bereikbaarheid
Het object is centraal gelegen in het Westland en binnen enkele autominuten gelegen vanaf rijksweg A4, A13, A12 en A20.

Gelegen op loopafstand van bushalte met verbinding naar Den Haag, Rotterdam en Naaldwijk. 

Kadastrale aanduiding
Gemeente Wateringen, sectie C, nummer 2627, ca. 2.178 m², Bedrijvigheid (Kantoor), Erf-tuin.
Gemeente Wateringen, sectie C, nummer 2626, ca. 44 m², Erf-tuin.

Bestemmingsplaninformatie
Volgens het bestemmingsplan Kwintsheul 1993 luidt de bestemming Bedrijfsdoeleinden voor bedrijven vallende in de categorieën 1 t/m 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Milieustatus 
Er is geen bodemonderzoek en/of asbestonderzoek uitgevoerd. Het staat huurder vrij om naar de milieustatus nader onderzoek uit te voeren. 

Aanvaarding
Nader in onderling overleg te bepalen.

Huurprijs
€ 7.500,- exclusief BTW, per maand.
Bovengenoemde huurprijs is bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Een en ander is mede afhankelijk van de wensen van de huurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
3 jaar met telkens verlengingsperioden van 2 jaar.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar. 

Toestemming gemeente Westland
Iedere onderneming dient vooraf schriftelijk toestemming te krijgen van de gemeente Westland, afdeling Bedrijvenloket, alvorens zich te mogen vestigen binnen het Westland.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

 

 

 

 

• REAGEER DIRECT