In het centrum van ’s-Gravenzande is deze multifunctionele bedrijfsunit voor verhuur beschikbaar. De locatie kenmerkt zich door een gunstige ligging en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De bedrijfsruimte bestaat uit een begane grond met vaste kast, toilet, pantry en trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping is een pantry aanwezig en de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Momenteel is voor verhuur beschikbaar:
Circa 112 m² bedrijfsruimte (ca. 56 m² begane grond en ca. 56 m² op de verdieping). De bedrijfsruimte wordt als één geheel aangeboden.

De bedrijfsruimte kenmerkt zich door:
- zelfstandige entree middels loopdeur en schuifpui;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry en toilet op de begane grond;
- pantry op de verdieping;
- centrale verwarming;
- houten kozijnen met isolatieglas.

Bereikbaarheid
Per auto:
Gelegen in het centrum van ’s-Gravenzande nabij Hoek van Holland, Monster en Naaldwijk. 

Per openbaar vervoer:
Het object is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer. Bushaltes op de Vestdijklaan, Zandeveltweg en Oudelandstraat. 

Aanvaarding
In huidige staat in nader overleg. 

Huurprijs
€ 700,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

Bovengenoemde prijzen zijn bij vooruitbetaling per maand verschuldigd.

Voorschot servicekosten
In nader overleg met de verhuurder vast te stellen. Gas, water en elektriciteit worden op naam van huurder gesteld en direct met de betreffende leveranciers verrekend. 

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurprijsherziening
De huurprijs zal voor het eerst één jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

Huurtermijn
In onderling overleg overeen te komen.

Bankgarantie
Ter grootte van drie maanden huur plus servicekosten, beiden te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003.

Voorbehoud
Onderhandelingen geschieden steeds onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar. 

Toestemming gemeente Westland
Iedere onderneming dient vooraf schriftelijk toestemming te krijgen van de gemeente Westland, afdeling Bedrijvenloket, alvorens zich te mogen vestigen binnen het Westland.

Disclaimer
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Malkenhorst Makelaars echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenaanbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand door kennisgeving van een in alle opzichten en derhalve ook op ondergeschikte punten met een aanbod overeenkomende aanvaarding.

 

 

 

 

• REAGEER DIRECT